《大行報告》花旗升越秀房託(00405.HK)目標價至5.65元 維持「買入」評級
花旗發表研究報告,預期越秀房託(00405.HK)2018年每單位分派按年微升4%,主要由於武漢項目2018-2020年溢利保證為7,800萬元人民幣、9,800萬元人民幣及1.1億元人民幣,預計淨物業收入回報率達3.4%、4.3%及4.8%,財務成本為2.62%。
此外,公司旗下上海越秀大廈2018年料有約41%租約到期,管理層指引續租租金升幅為20%;廣州IFC則有約39.6%租約今年到期,續租租金升幅為10%;旗下酒店業務受餐飲收入帶動有所上升;以及人民幣短期上升。該行維持越秀房託「買入」評級,目標價由5.63元升至5.65元。(ac/a)~
阿思達克財經新聞
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