《大行報告》花旗料內房股明年銷售增長30% 首選六股

花旗報告表示，早前已指行業近月調整相信是投資者獲利回吐所致，料相關調整可於未來11月尾完成，因料11月至12月強勁的銷售表現將可逐步令行業走勢復甦。

該行估計，內房股未來銷售可持續高增長，明年料增30%，具透明度的強勁盈利(料2017至2019年複合增長率在26%以上)，兼且估值具防守性(僅明年預測市盈率6.9倍及股息回報5.3厘)，支持對該板塊的正面看法。首選包括碧桂園(02007.HK)、龍湖(00960.HK)、金茂(00817.HK)、富力(02777.HK)、合景泰富(01813.HK)及旭輝(00884.HK)。

花旗料，具充足及較高可銷售資源、業務分佈較廣的品牌強健內房股可於明年跑贏，估計包括碧桂園、恆大(03333.HK)、融創(01918.HK)在內的銷售最高四大內房商明年維持良好增長，進一步拉開與對手的差距。

該行亦預期，部份中型內房股因過往低基數，於明年增長步伐可望跑出，包括中國金茂、富力、合景泰富、旭輝、龍光地產(03380.HK)、遠洋集團(03377.HK)及禹洲地產(01628.HK)，料銷售增幅介乎36%-50%以上。

花旗估計，首十大內房商合共市佔率會由今年27%提升至明年35%；首二十大內房商合共市佔率由今年34%提升至明年45%；並估計四大內房商明年合約銷售規模介乎8,000億至1萬億人民幣。(wl/t)~

阿思達克財經新聞
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