《大行報告》花旗料香港樓價至明年2月將跌一成 地產股將跑輸大市
花旗發表報告表示,料香港住宅樓價至2018年2月份將會周期性下跌10%,料此會令香港地產股於下半年股價會跑輸大市。寫字樓方面,該行料(魚則)魚涌地區寫字樓表現會優於預期;至於本港零售市場已觸底,惟總體復甦緩慢。
該行表示,上調太古地產(01972.HK)評級,由「沽售」升至「買入」,同時調高目標價由19.6元升至31元;該行升長實地產(01113.HK)評級,由「沽售」升至「中性」,將目標價41.5元升至61元。該行對香港地產股的行業首選,分別為太古地產(01972.HK)、領展(00823.HK)及九倉(00004.HK)。該行對地產股首要沽售股份,為恆隆地產(00101.HK)、置地及嘉里建設(00683.HK)
花旗稱,料香港住宅樓價至2018年2月份前會周期性下調10%,因估計8月份會迎來行業淡季;樓價連升十五個月後,令成交持續高於平均水平,料短期需求或已被透支。加上,行業下半年可售貨源高達1.25萬伙住宅單位。隨著樓價觸頂,加上二手成交弱,料樓價可急速滑落。(wl/ca)~
阿思達克財經新聞
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