《大行報告》花旗:市場過度憂慮內地制定房產稅法 首選龍湖及融創等六股
花旗發表研究報告,指市場過度憂慮內地加速制定房產稅法,認為實際上有關議程進展無大轉變,故不需要被市場的噪音所困擾,相信政府亦不樂見房地產市場出現大跌市。而去年末季以來房地產政策依然保持正面,相信可帶動一二線城市樓市於第二季起銷售復甦。
該行指,房產稅法仍然是政府長遠樓市機制和法律框架下的重要討論議題,相信未來的程序仍然很長,實則的措施需於2023年後才會出台,而實際稅率亦未必如市場預期般大,但或會於更多城市試行。
該行又指,目前樓市的政策趨勢仍然正面,部份一二線城市的二手交投見復甦,去化率和均價都見有提升,預期第二季發展商會加快推出新盤,特別是當政策有放鬆時,看好純利因融資成本、均價提升,行業首選龍湖(00960.HK)、萬科(02202.HK)、龍光(03380.HK)、融創(01918.HK)、新城發展(01030.HK)、富力(02777.HK)。(ic/t)~
阿思達克財經新聞
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