《大行報告》花旗:融創中國(01918.HK)入股萬達策略正面
花旗發表報告指出,騰訊(00700.HK)聯同蘇寧、京東、融創中國(01918.HK)與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議,計劃投資約340億元人民幣,收購萬達商業香港H股退市時引入的投資者持有的約14%股份。其中,融創(01918.HK)斥95億元人民幣,入股萬達3.9%。
該行表示,自萬達於去年7月將資產售予融創後,對雙方合作關係進一步加深不感驚訝,認為融創入股萬達策略正面,可助融創擴闊網絡,與其他行業的龍頭,如騰訊、京東、蘇寧等長遠有更多合作機會。加上,是次合作可填補融創在商業物業發展上的缺口。此外,融創是次角色更像是金融投資者,與試圖進入非房地產領域相比,這可降低不確定性。
長遠而言,是次交易對融創而言是正面、積極及明智的。花旗給予融創目標價40.8元,重申「買入」評級。該行表示,由於估計集團去年淨負債比率可降至210%,是次交易作價95億元人民幣處於可控水平。
花旗指,融創去年表現強勁,合同銷售額3,650億元,按年增142%,相信高增長可持續至2018年,銷售額有望達到5,000億至5,500億元人民幣,按年升43%至57%,主因可出售資源龐大,料截至今年3月止財年盈利有望好轉。(ka/w)~
阿思達克財經新聞
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