《大行報告》里昂上調中國海外(00688.HK)及世房(00813.HK)目標價 合景泰富(01813.HK)評級升至「買入」

里昂發表的報告預期，在經濟強勁及土地供不應求下，料今年內地房地產政策將較緊，預期今年銷量將是2014年以來首次按年下跌。該行指出，去年9月及10月全國銷售均按年下跌，而部分城市的二手樓價亦開始下跌，認為已是見頂的跡象。

里昂認為樓價於未來三年均會繼續上升，過去土地供不應求、地價高以及低庫存意味著今個樓市週期將呈量跌價升，料今年內地樓價升幅為2%，對去年以高價買地的發展商而言並非好事。該行建議投資者可聚焦於行內有表現的企業，相信去年收入增長強勁的房企估值差距收將會收窄，料擁較少土地儲備的房企在利潤上或面對壓力。

里昂指，有個別房企擁較多土儲，可在不影響利潤的情況下加快收入增長，將中國海外(00688.HK)目標價由31元上調至33元，世茂房地產(00813.HK)的目標價則由18.5元上調至24元，而對合景泰富(01813.HK)評級則由「跑贏大市」上調至「買入」，目標價由8.5元上調至12.5元。(el/a)~

阿思達克財經新聞
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