《大行報告》野村下調九倉(00004.HK)目標價至30.2元 料今年派息降
野村報告指出,九倉(00004.HK)去年核心利潤及股息勝預期,每股末期息0.95元,意味股息率5.1%。然而,集團並無明確派息指引,該行預期2018年股息下降,估計派息比率30%,意味股息率僅2.5%。
該行調整2018-19年核心盈測+6%/-8%,反映物業推出時間表更新及內地物業發展項目,目標價由31.1元下調至30.2元,相當於較每股資產淨值折讓45%,意味仍有3%下行空間,維持「中性」評級。
集團自去年下半年起,斥約255億元再投資於上市股票。該行相信,隨著股市波動性增加,此舉為集團投資組合增加短期及長期風險。
該行指,集團於內地投地進取,過去兩個月斥120億元人民幣買地,然而,收購土地只是填補2019年物業銷售空缺。集團訂下今年內地合約銷售額目標為220億人民幣,按年跌12%,長遠目標介乎200億至300億元人民幣,該行認為,目標並無驚喜。(ka/u)~
阿思達克財經新聞
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