《大行報告》野村相信內房股調整近完成 首選萬科及龍湖等五股
野村發表報告,相信內房緊縮週期己過三分之二,短期對內房股最大推動因素為政策及利率。該行料未來半年,內房銷售將因去年高基數而出現按年增長放緩,兼且內房政策已達最嚴厲狀態,相信其後會開始放鬆,但過程將會較緩慢,規模亦較小。
該行指,內房今次緊縮週期跟過往兩次有三大不同之處,分別為信貸緊張、市場信心強,致樓市冷卻需要更長時間,及存貨較少,並難以回升到2014年的高水平。
野村指展望明年,該行相信全國房地產銷售將維持平穩,銷售量將按年跌5%,其中一、二線城市銷售將自低位回升,三、四及五線城市需求將正常化並錄得銷售回落。明年全國樓價則相信將按年上升5%,當中一、二線城市將回升,三、四及五線城市則維持穩定。該行並相信明年內地二十大主要房產發展商銷售增長將佔整體30%,發展亦將更不同步。
該行表示,相信內房股調整近完成,建議趁目前內房股股價弱勢之際,收集估值低或表現穩健之股份,首選旭輝(00884.HK)、萬科(02202.HK)、龍湖地產(00960.HK)、合景泰富(01813.HK)及融創中國(01918.HK)。(vi/w)~
阿思達克財經新聞
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