《大行報告》野村:施政報告措施料對地產股影響溫和正面
野村發表研究報告,指行政長官林鄭月娥今(11日)早宣讀任內首份施政報告,在房屋政策方面提出幫助中產階層置業的「港人首置上車盤」計劃。該行認為,施政報告對本港發展商的影響是溫和正面,特別是現時在農地/綠化地/工業或其他非住宅用途有一定規模土儲的發展商。
該行指,林鄭月娥強調「首置盤」的土地供應並不會來自公營房屋的選址,而是源於由私人發展商擁有或政府已計劃用作興建戶私營房屋的土地。如擁有農地的發展商參與「首置盤」計劃,或可加快其置換農地的速度。
野村料一眾發展商,特別是恆地(00012.HK)、新世界(00017.HK)、新地(00016.HK)及會德豐(00020.HK)會在近期以支持態度回應「首置盤」計劃,並會建議將他們擁有的一些農地轉換成混合發展,當中包括一定比例的「首置盤」單位。(ek/da)~
阿思達克財經新聞
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