《大行報告》高盛:內房銷售反彈難持續 料需更多寬鬆政策
高盛發表研究報告,指11月內地物業銷售數字按年升9%,按月升3%,新開工數目按年升22%,物業固定資產投資按年升9%,高於預期,但相信反彈難以持續,因經濟環境轉弱。該行指,相信寬鬆的按揭措施會是最有效刺激需求的政策,例如首期要求下調、增加對發展商的貸款等。
該行又指,與最差的情況比較,樓價已由低位反彈22%,料未來兩年的內房盈利下調風險有限,以及銷售穩定增長的情況下,預期政府房地政策溫和,未來數季行業估值會復甦,首選碧桂園(02007.HK)及世茂(00813.HK),兩者都納入確信買入名單。(ic/ca)~
阿思達克財經新聞
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