《大行報告》高盛:地產股估值下跌風險已反映在股價內
高盛發表報告表示,預期本港地產股去年度每股盈利變動明顯迥異,其中恆隆集團(00010.HK)為-54%,而信置(00083.HK)則升76%,當中主要來自管理層的銷售目標、租務組合的表現、寫字樓的租務表現,但同時相信投資者將留意地產股的派息及股份回購計劃。
該行表示,相信近期宏觀經濟表現及利息增加的預期,已壓抑地產股表現,令資產淨值及企業價值的折讓增加,而該行指,目前股價已反映30%的樓價跌幅,故認為下行風險已反映。
高盛又指,相信投資者將開始留意PE或派息比率,而目前地產商的派息比率和歷史高位仍有差距,相信未來憧憬增派息及股份回購可帶動股價。
該行首選太地(01972.HK)、新地(00016.HK)、長實地產(01113.HK)、新世界(00017.HK)、恆隆(00101.HK)及嘉里(00683.HK)。(ic/w)~
阿思達克財經新聞
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