《大行報告》高盛:太古地產(01972.HK)中期業績符預期 目標價升至31.2元
高盛發表研究報告,將太古地產(01972.HK)的目標價上調2.6%至31.2元,予「買入」評級,並指出上半年盈利按年增長30%至46.28億元,較該行預期高出5.2%,增長動力為香港房地產銷售毛利17億元,主要是來自旗下樓盤殷然ALASSIO。
至於租賃業務盈利則按年升4%至48億元,主要是由於香港租賃市場轉趨正面,以及中國零售業的強勁回升所致,但部分被港島東的重建項目支出抵銷。
該行指出,公司未來有數個值得關注的因素,包括預計在2019年完成的太古城一期重建項目,而當中的寫字樓租務亦正逐步完成在今年底前達到33%出租率的目標;上海興業太古匯完成最後5個在國內的綜合項目後,預料會在下半年開始錄得盈利貢獻。
在併購方面,管理層看到未來數月在上海前灘的項目將有更大進展,因目前負債比率僅為14%,公司正在其他中國一線城市、新加坡、雅加達,甚至香港物色機會。(jc/lf)~
阿思達克財經新聞
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