《大行報告》高盛:《施政報告》新增地佔比將導致私人住宅供應短缺 對土儲較多發展商較有利
高盛發表報告指,《施政報告》重點指出政府新增加土地將提升公營房屋比例,相信大部份為長期措施,包括大規模填海及提升公營房屋比例至70%。該行相信與私人發展商客源重疊的資助房屋供應將會增加,對有關發展商之收入來源有機會轉變表達關注。
政策亦會導致私人發展商土地資源減少,導致私人住宅供應短缺對目前土儲較多的發展商有利,對仍需要買地的發展商則有負面影響。該行相信,對面向大眾市場及豪宅市場的發展商分野將擴大,前者面對資助房屋的競爭風險。(vi/ca)~
阿思達克財經新聞
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