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《大行報告》麥格理：信置(00083.HK)出售內地項目屬重大驚喜

AASTOCKS

麥格理發表研究報告，指信置(00083.HK)出售成都「信和-御龍山」項目80%股權，預期錄得出售事項收益及保留非控股權益公平值收益約65億元，而該行此前預期信置2018財年核心盈利為61億元。

該行認為上述出售屬重大驚喜，並認為管理層將中國項目售予具經驗的當地發展商是正確策略。該行又表示，截至6月底，上述項目發展中面積約1,180萬平方呎(當中住宅面積佔1,050萬平方呎)，以8成股權售價約87.68億元人民幣計算，意味每平方米地價約1萬元人民幣，與附近地皮相若。

此外，麥格理預期項目有約30億元人民幣未入帳預售收入，相信可抵銷未披露的債務，並指項目淨資產值約44億元人民幣。該行又指，信置保留20%權益，料可受惠於未來銷售及售價、毛利的上升動力。(ac/t)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com