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《大行》摩通:偏好保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及潤地(01109.HK) 民企內房短期有配股風險

摩根大通發表研究報告指,中國當局日前再推出一攬子樓市支持措施政策,雖然認為政策效果可能不足以在短期內引發經濟大規模復甦,但相信此已表明當局更加堅定地支持房地產市場的決心,有助減輕經濟下行的壓力。 報告指,中國人民銀行宣布設立一個3,000億元人民幣保障性房屋再貸款,用於支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預計將帶來5,000億元人民幣銀行貸款,政策令人感到驚喜,而且比預期來得更早。目前摩通基本預期,內地房地產銷售最快於今年第四季至明年上半年趨向平穩,而今年餘下時間樓價仍然可能面臨壓力。 近日內房板塊經歷回彈,該行預期,短期內可能仍會出現升勢,但由於部分民營發展商估值已較高,行業可能會迎來喘定,而民營內房潛在配股行動將是行業短期主要下行風險。摩通關注盈利能力具防守以及潛在股息增長的企業,保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及華潤置地(01109.HK),均予「增持」評級。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com