《大行》瑞銀料領展(00823.HK)中期每單位分派按年跌3%至1.26元

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瑞銀報告指,領展(00823.HK)將於周三(6日)公布截至9月底止中期業績,受融資成本上升及盈利率下跌影響,料領展中期每單位分派按年跌3%至1.26元,低於買方預期的按年持平於1.3元。 該行預期領展出租成本從第一財季13.4%進一步上升,空置將略為增加。受持續疲弱本港零售銷售及部分上市零售租戶盈利下跌影響,該行認為領展上半財年將難以維持輕微正數的平均續租租金調整率,並預期平均續租租金調整率在下半財年轉負,情況在下財年進一步轉差,因三年前租戶銷售的高基數影響。該行料投資者關注領展3.0輕資產轉型計劃。 基於7.2%的股權成本和6%的最終收益率,該行予領展目標價為38元,評級「中性」。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com