天巒 II 銀主盤開價4390萬元放盤 賬面大跌34%
<匯港通訊> 世紀21網頁顯示,由新地(00016)興建的上水豪宅天巒 II 現有銀主盤放售,為蘇黎世大道單號屋,實用面積2248方呎,銀主開價4390萬元放盤,呎價近2萬元。
土地註冊處資料顯示,業主為韓靜及王文武,於2012年向新地以6638萬元入市,以是次開價計,賬面勁蝕2248萬元或34%。
資料顯示,業主當年獲匯豐銀行提供一按,至2014年向發達太太財務、靄華押業(01319)等財務公司承造二按,金額1650萬元。之後再兩度向另一間財務公司抵押洋房借貸。據悉,該洋房前身為新地售樓時的示範單位。
今年以來,天巒錄得約10宗二手買賣,9宗屬蝕讓,蝕幅逾20%佔4宗;唯一宗賺錢只是賬面升值3%,實際蝕使費。 (BC)