雅虎香港財經 天盛苑高層戶獲「白居二」買家438.8萬承接 7年升值52%
<匯港通訊> 中原地產表示，天水圍天盛苑C座高層11室，實用面積594平方呎，居二市場叫價480萬元，獲「白居二」買家議價後以438.8萬元承接，呎價7387元，低市價約2%。
原業主於2015年3月以288萬元買入單位，自用7年轉售，帳面獲利150.8萬元，單位期內升值約52%。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 中原地產表示，天水圍天盛苑C座高層11室，實用面積594平方呎，居二市場叫價480萬元，獲「白居二」買家議價後以438.8萬元承接，呎價7387元，低市價約2%。
原業主於2015年3月以288萬元買入單位，自用7年轉售，帳面獲利150.8萬元，單位期內升值約52%。 (CC)
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早前，有《胡 ‧ 說樓市》谷友向我們查詢新居屋按揭安排，事緣政府放寬新居屋按揭安排，容許申請人可選擇H按，究竟H與P之間，應該怎樣選擇?
早前整理一下新盤的成交紀錄冊，發現華懋在安達臣的「安峯」，其中一個已售出單位靜悄悄地取消交易。其實，過年前已很想寫這一單，但一直抽不到時間，農曆年後決定跟大家談談。
旭輝集團(00884.HK)表示，今年1月累計交付超過6,000套新房。其中，重慶千江凌雲千江府項目交付1,350戶；武漢旭輝-都會山二期交付約700套；重慶旭輝鉑悅濱江交付129套；重慶旭輝-星幹線交付1,300餘戶；長沙旭輝-雨花郡一期交付超1,100套新房。(ek/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高鑫零售(06808.HK)宣布，旗下M會員商店全國首店進駐揚州，並於4月28日正式開業。商品涵蓋生鮮、烘焙、母嬰、玩具、百貨等20個品類。同時M會員商店已與多個國際和中國知名品牌達成戰略合作。 據報，集團在去年年初做出佈局會員店業態的決定，項目團隊為此進行了一年的研究探索和籌備。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國聯儲局將加息幅度進一步縮減至0.25厘，符合市場預期。 香港金管局總裁余偉文表示，聯儲局今次加息幅度似乎進一步緩和，反映當局要更小心觀察美國經濟及通脹走勢，亦可評估多次加息效果，決定將來加息幅度及速度。 他說，美國加息似乎放緩，但加息步伐未清楚，當局指出要觀望未來經濟及通脹數據，加息周期會繼續。他指出，若現時經濟趨勢不改變，看不到有原因今年會掉頭減息，因此高息環境今年會繼續，而在聯匯制度之下，香港亦會繼續面對較高利息水平。 余偉文指，美國加息不會影響香港貨幣金融穩定，香港貨幣金融市場運作保持非常暢順及有序。本港經濟受不同因素影響，利率是其中之一，但更重要是香港是開放及注重貿易的經濟體，環球經濟對香港影響大。雖然未來一年環球經濟或會下滑，但內地已經開放，對環球經濟有頗大推動力，尤其香港，而開關令香港旅遊業進一步振興。
新世界(00017.HK)或有關人士收購的尖沙咀漢口大廈，獲土地審裁處批出強拍令，底價21.34億元。 該11層高的商住物業位於漢口道43至49A號，於1959年落成，地盤面積約11,565平方呎，地下為商舖，其餘樓層為住宅。申請人於2019年入稟申請強拍時已持有逾88.59%業權，最新業權份數增至逾98.24%，餘下兩個住宅單位有待收購。(ek/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲主席鮑威爾稱通縮程序展開，市場憧憬美聯儲今年有機會減息，納指升2%，港股早市高開。恒指高開204點或0.9%，報22,276點；國指高開78點或1%，報7,639點；恒生科技指數高開67點或1.4%，報4,763點。 科技股高開，阿里巴巴(09988.HK)高開1.3%報111.4元，騰訊(00700.HK)高開1%，報389元，美團(03690.HK)及京東(09618.HK)各高開1.7%及1.2%，小米(01810.HK)高開0.4%報13.56元，百度(09888.HK)高開5.7%。 電動車股普遍造好，比亞迪(01211.HK)1月新能源車多銷62%，今早股價高開3%，理想(02015.HK)1月交付新車按年增長23%，股價高開1%。吉利(00175.HK)高開1.7%。蔚來(09866.HK)公布上月交付數據後低開1.5%，報96元。 金融股方面，滙控(00005.HK)高開1.1%報57.7元，港交所(00388.HK)高開1%報356元，友邦(01299.HK)高開0.1%報87元。內房股龍湖(00960.HK)及潤地(01109.HK)各高開1.9%及1.2%。
中銀香港(02388.HK)與中國銀行(03988.HK)開展第二期「數字人民幣」(e-CNY)優先體驗活動，加推1,600個優先體驗名額，合資格客戶成功登記後，可獲總值100元的數字人民幣消費紅包，於內地支援數字人民幣付款的線下商戶、京東購物商城及香港部分U購 select指定門店使用。 中銀香港數字貨幣專項工作組副總經理陳光表示，中銀香港於去年年底率先推出數字人民幣優先體驗活動，第一期客戶反應踴躍，500個名額在推出首兩日已額滿，預期隨著內地與香港逐步復常，加上通關效應，不少香港市民到內地消費，客戶對數字人民幣的需求相信將會更加殷切。 他又指，中銀香港作為最早參與數字人民幣跨境試點的機構，將繼續在內地和香港監管機構的指導支持下，探索更多數字人民幣應用場景。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鳳祥股份(09977.HK)公布，要約人FALCON HOLDING LP所提無條件強制性現金要約已於昨天截止，鑑於有效接納，要約人及其一致行動人士擁有約86.47%股權，未能符合上市規則的公眾最低25%持股量。 應集團要求，H股將自今日(2日)上午9時起暫停買賣，盡快就恢復公眾持股量及H股恢復買賣另作公告。(sl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百利保(00617.HK)及富豪酒店(00078.HK)旗下沙田九肚豪宅項目「富豪．山峯」錄得兔年首宗成交，25號獨立屋透過招標形式售出，成交價為6,804.1萬元。 該獨立屋由地庫至天台共樓高5層，屬四房四套間隔，實用面積達2,576平方呎，設778平方呎花園，備有獨立升降機，呎價約26,413元，當中包括兩個住宅車位，成交期為720日。 富豪物業代理董事衞振聲表示，富豪．山峯新春錄得首宗成交，為新一年打響頭炮，預期隨著社會逐步復常，加上通關等利好消息，市場氣氛持續升溫，買家購買力將逐漸釋放，相信樓市今年價量均會穩步上揚。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com