天鑄銀主盤嗌5380萬 平購入價22%

推出拍賣的天鑄7座高層銀主單位，實用面積約1,479方呎。

有多個銀主或法院令豪宅推出市場放售，其中，何文田天鑄有銀主盤開價5,380萬元拍賣，較單位逾5年前成交價低逾22%。

比墅每呎8694元推拍

環亞物業拍賣下周二推拍上述項目的7座高層D室，實用面積約1,479方呎，開拍呎價約36,376元。該單位2017年時成交價約6,962萬元。同廈一個高層同室單位，本月以約5,800萬元登記易手，呎價約39,216元。

西半山敦皓低層S1室銀主盤，實用面積約483方呎，再減價120萬元，以1,080萬元翻拍，呎價約22,360元。單位今年4月曾開價1,600萬元，其後多次減價，現已累劈約32.5%。原業主2016年以1,669萬元購入，最新開價低逾35%。

黃開基拍賣行下周三亦推出大埔比華利山別墅溫莎道雙號銀主洋房，實用面積約2,565方呎，連3個車位推拍價2,230萬元，呎價約8,694元。該物業在2011年時的成交價約3,000萬元，現開價低25.7%。

忠誠拍賣於本周三有豪宅承法院令推拍，該物業為同區的海景山莊雙號屋，開價3,600萬元，呎價約15,431元。該行同場亦有一個荔枝角美孚新邨百老匯街20號高層A室業主盤，開價880萬元，較銀行網上估價低約184萬元或約17.3%。