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天頌苑未補價劈13% 售346萬

天頌苑未補價劈13% 售346萬

二手樓市交投淡靜,未補價第二市場居屋減價吸客。天水圍天頌苑一個兩房單位,放盤不足一個月,突然劈價約13%,獲白居二客以346.8萬元購入,成交呎價約6,854元。

利嘉閣黃肇雯表示,上址為J座中層8室,實用面積約506方呎,5月初放盤叫價400萬元,近日減至350萬元,有外區客即放棄洽購中的其他地區單位,轉睇上述放盤,並即場還價,再獲減3.2萬元入市。而過去3日長假期間,同區錄約4宗居屋買賣。

富安每呎$6316易手

馬鞍山居屋富安花園5月暫錄約4宗買賣。中原陳耀榮稱,該屋苑3座中層K室,實用面積約437方呎,兩房間隔,第二市場原先開價約285萬元放售,議價後獲白居二客以276萬元承接,呎價約6,316元。

此外,世紀21將軍澳魏仕良指,將軍澳居屋廣明苑A座中層13室,實用面積約535方呎,兩房間隔,有裝修,5月中在已補價自由市場放盤叫價650萬元,放盤僅約一星期,一口氣劈價25萬元,以625萬元沽出,減幅約3.8%,成交呎價約11,682元。