太古地產上半年香港辦公樓物業組合租金收入28.4億元，按年減少1%。集團說，租金面臨下行壓力，但部分太古坊物業續約租金因為租戶尋求優質辦公樓樓面而上升，整體辦公樓物業組合穩定，租用率維持高企，至6月底的租用率為96%。 集團預計，今年下半年香港辦公樓市道疲弱，反映空置率上升及新供應增加。中區和九龍東競爭加劇，將對租金構成下行壓力。假若香港與國際及內地逐漸恢復通關，以及金融市況好轉，市場對甲級辦公樓樓面需求應會增加，當中金融及專業服務機構的需求尤其顯著。 太古地產上半年香港零售物業組合租金收入跌10%至約10億元，反映第五波疫情的影響，及過往年度提供租金支援的攤銷。上半年現金租金支援按年減少，若按現金租金支援計，期內應佔租金收入總額減少2%。而購物商場近乎全部租出。 集團說，若香港持續逐步放寬社交距離措施，估計旗下商場整體人流和零售銷售額會繼續回升，消費券計劃亦有助刺激零售市道，但全面復蘇仍取決於能否全面與内地恢復通關，亦影響酒店業務復蘇進度，強調酒店業務前景仍充滿挑戰。
尖沙咀首都廣場一個面積僅74平方呎的小型商舖以10萬元的「賤價」成交，這筆交易不僅讓上一手業主蝕讓近97%，而且創下該商場歷來最大的損失紀錄。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
「這是一個不祥信號，預示Tesla將面臨艱難時期，馬斯克正在面對的是一場颶風。全球需求一直疲弱， Tesla在增長前景疲弱的情況下必須削減成本。」
「板長壽司」創辦人鄭威濤離世，他由日本料理學徒、導遊成為飲食業大亨，證明香港確實機遇處處。鄭威濤在事業高峰期，除了連續三年投得「日本一」鮪魚，亦曾出手以天價買舖，意想不到的是，12年後今日，這個舖王變身為「窮人恩物」名店。
中國證監會表示，退市規則修改並非主要針對小型股，認為市場有關觀點純屬誤讀，又表示根據測算，滬深兩市明年適用組合財務指標觸及退市的公司預計在30家左右。中證監上市公司監管司司長郭瑞明答記者問，表示分紅不達標實施其他風險警示(ST)，主要著眼於提升上市公司分紅穩定性及可預期性。公司如只是因為這個原因被 ST，並不會導致退市，只要滿足一定條件，就可以申請撤銷 ST。他重申，今次退市指標調整目的為加大力度出清「僵屍空殼」及「害群之馬」，在標準設置、過渡期安排等方面均作出穩妥安排，短期內不會對市場造成衝擊。 （BC)#中證監 #退市
美國國務院發言人米勒表示，國務卿布林肯即將訪華，預計訪華期間將會提出，美方對中國協助俄羅斯加強國防工業基礎以應對烏克蘭戰爭的擔憂。米勒表示，過去幾個月，美方看到從中國運往俄羅斯的一些物資，被俄羅斯用於加強工業基礎並生產一些出現在烏克蘭戰場上的武器。美方對此非常擔心。美國官員上周曾向傳媒表示，中國向俄羅斯提供的物資，包括無人機和導彈技術、衛星圖像和機床，指這些物資幫助俄羅斯加強軍力以維持對烏克蘭的戰爭。中國駐美國大使館發言人劉鵬宇當時回應時說，中國沒有向任何一方提供武器，也不是烏克蘭危機的製造者或當事方，敦促美方停止詆譭中俄正常關係。 （BC)#布林肯訪華 #俄烏戰爭 #美股
美國財長耶倫表示，中國對先進清潔能源產品製造業的大規模投資已導致不公平的競爭環境，令美國工人和企業面臨風險，需要加以緩解。耶倫周二在出席國際貨幣基金組織(國基會/IMF)和世界銀行春季會議期間向傳媒表示，當中國企業繼續獲得支持時，電動車、電池、太陽能電池板和其他商品的過度生產，可能導致美國和其他國家的企業倒閉。因此這不是一個公平的競爭環境。從供應鏈的角度來看，這樣會導致風險並對美國工人和企業不公平，美方正尋求緩解這些風險。耶倫同日亦召開了美中金融和經濟兩個工作小組第四次會議，討論工業產能過剩等問題。耶倫在會談前表示，她期待在共同目標上推進與中國的合作並消除誤解。中國財政部副部長廖岷就表示，中美早前會談是坦誠和具建設性。 (BC)#耶倫 #美股 #中國清潔能源產品
資本策略(00497)旗下全新項目「高臨」昨日上載樓書，最快本周開價，周末開放示範單位予公眾參觀，最快月內發售。資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目示範單位及售樓處經已完工，擬本周開價，最快周末對外開放及收票。項目定價將參考九龍站近期成交個案，特色戶有機會以招標形式出售。何樂輝指，項目設9層商業基座，每層樓面面積約1.4萬呎，預計作寫字樓及零售用途。12樓起為住宅部分。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示，高臨共提供259個單位，戶型涵蓋1至3房，面積232至1589方呎，主打1及2房佔80%。另設特色單位15伙，首批將推出不少於52伙。 (BC)#資本策略 #高臨
美股個別發展，受成分股大漲支持，道瓊斯指數結束6連跌，標普500指數和納斯達克指數則未能反彈。聯邦儲備局的息口展望有重大改變，主席鮑威爾再挫減息預期，美元顯著轉強，債市下跌，對息口敏感的2年期美國國債息率即市曾升破5厘水平，是5個月高位。比特幣繼續下跌至6.2萬美元以下之後回升。
港股美國預託證券(ADR)普遍較本港收市下跌。 金融股方面，滙控ADR較本港收市低約0.5%，友邦低約0.7%。 至於科技股，ATMXJ的ADR較本港收市低1%以內。
紐約期金高收1%，現貨金變動不大，中東地緣政治緊張局勢帶來的避險需求，抵銷美國今年減息次數可能減少的影響。 現貨金一度逼近每盎司2400美元，高見2398.09美元，較早時報2380.99美元，跌近0.1%。 紐約期金收市報每盎司2407.8美元，升24.8美元，升幅1%。
國際期油價格變動不大，市場繼續關注地緣政治局勢風險。 6月交割的倫敦布蘭特期油收市報每桶90.02美元，跌8美仙。 5月交割的紐約期油收市報每桶85.36美元，跌5美仙。
美元兌一籃子貨幣曾升至5個月高位，美國聯儲局主席鮑威爾表示，可能需要在更長時間內維持高利率。 美元指數高見106.51，在紐約尾市升約0.2%，報106.37。 歐元兌美元一度觸及5個月低位，低見1.0602美元，尾市跌近0.1%，報1.0616美元。 日圓兌美元再創34年低位，低見154.78日圓，尾市跌約0.3%，報154.71日圓。
美股3大指數收市個別發展，道瓊斯指數結束連續6個交易日跌勢。美國聯儲局主席鮑威爾表示，近期通脹數據反映聯儲局可能需要更長時間才能對減息有足夠信心。美國10年期債息逼近4.7厘，高見4.696厘，觸及5個月高位。 道指最多曾升近260點，收市報37798點，升63點，升幅0.17%。納斯達克指數反覆偏軟，收報15865點，跌19點，跌幅0.12%。標準普爾500指數報5051點，跌10點，跌幅0.21%。 多間大型企業公布上季業績，聯合健康上季經調整每股盈利6.91美元，收入升近9%至998億美元，兩者都好過市場預期，帶動股價高收逾5%，是表現最好的道指成份股。 強生上季業績扭虧為盈，經調整每股盈利2.71美元，高過預期；收入升2%至213.8億美元，略低過預期。股價低收逾2%，是表現最差的道指成份股。 摩根士丹利上季每股盈利2.02美元，收入升4%至151.4億美元，兩者都好過預期，股價高收逾2%。美國銀行上季經調整每股盈利83美仙，收入跌近2%至259.8億美元，盈利及收入均下跌，但仍好過預期，股價跌逾3%收市。
美聯儲主席鮑威爾表示，由於通脹仍然具黏性，儲局或需要在更長時間內維持較高利率，美元兌歐元匯率周二觸及五個月高位。美匯指數最新升0.1%至106.354。 日圓貶值壓力持續，繼續徘徊1990年以來的最低水平，美元兌日圓逼近155水平，最新升報154.66，每百日圓兌5.06港元，市場關注日本當局出手干預與否。 歐元兌美元跌至1.062。 英鎊兌美元跌至1.243。 美元兌瑞士法郎升至0.913。 澳元兌美元跌至0.64。 美元兌加元升至1.383。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場關注以色列對伊朗襲擊的回應，石油期貨連續下跌，周二近持平收市。 紐約5月期油價格跌0.05美元或0.1%至85.36美元。 布蘭特6月期油價跌0.08美元0.1或%至90.02美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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