太古地產與清華發佈首份三里屯太古里《社區營造效益報告》

<匯港通訊> 太古地產(01972)與清華大學建築策劃與後評估中心今天聯合發佈《創新衍變三里屯太古里》社區營造效益報告。該報告詳細評估過去12年來太古地產透過社區營造與社區管理,對三里屯太古里社區及周邊地區的積極影響,並進一步展望項目作為首都時尚潮流地標,如何於未來繼續締造獨特的文化生活體驗。

三里屯太古里位於北京市朝陽區,是太古地產在中國內地首個以零售為主導的綜合發展項目。項目採用開放式、低密度的零售佈局,自2008年開業以來,已成為北京市最受歡迎的休閒商業中心之一。三里屯太古里與100多個品牌合作開設其在北京乃至中國內地首店,被譽為｢首店收割機｣,同時透過舉辦眾多市場推廣和文化藝術活動,為訪客帶來豐富多彩的體驗。

作為太古地產｢2030可持續發展策略｣的重要部分,《創新衍變三里屯太古里》社區營造效益報告首次系統性地研究評估了三里屯太古里的影響力,也是公司繼去年發佈首份《創新衍變港島東及太古坊的發展》後的第二份社區營造效益報告。此報告沿用太古坊報告的｢社區影響評估框架｣,透過｢社區四大範疇」,即社區活力、經濟民生、社群福祉及社區抗禦力,衡量三里屯太古里的影響力,評估其隨時間產生的變化,並與市內其他商業項目作比較。這些要素包括「硬件」方面的投資,如基礎設施和公共空間,以及「軟件」投資,如與當地政府及社區的聯繫及社群互動。除了空間、經濟和環境範疇,報告的其中一項重要指標是｢用戶｣,以展示三里屯太古里的用戶行為和體驗,以及項目如何與社群建立緊密聯繫。

三里屯太古里總經理馬澤丹表示:｢三里屯地區過去十數年的發展衍變,映射出整個北京城市更新歷程中最顯著的轉變之一,亦呼應了北京市『十四五』規劃對老舊片區更新改造的要求,以及對如三里屯太古里此類項目持續創新升級的期許。我們非常榮幸與清華大學合作進行本次研究,透過學術視角探索三里屯太古里成為優質社區的要素,為我們在該區持續發展提供更多見解和指引。｣ (BC)