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太古地產(01972)就鰂魚涌舊樓申強拍 估值逾12億港元

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<匯港通訊> 太古地產(01972)近日就毗鄰鰂魚涌太古坊的兩列舊樓,向土地審裁處申請強制拍賣,測量師對有關物業的估值約12.03億港元。

太地表示,該集團本月就一幅鄰接鰂魚涌糖廠街的用地申請強制售賣,總地盤面積約2.006萬方呎,若循強制售賣成功投得該用地,計劃重建作辦公樓及其他商業用途。

土地審裁處文件顯示,該申請涉及的是鰂魚涌海灣街9至39號及糖廠街33-41號,現址是兩列9層高的舊樓,分別為海灣大廈和海傍大廈,於1961-1962年落成,樓齡約60-61年,細分為多個地段,大業主就每個地段持有的業權份數由80-100%不等。測量師估計,該兩列舊樓的總估值約12.03億港元。

參考有關地盤所屬的《鰂魚涌分區計劃大綱圖》,是次申請落入商業地帶,最高可建地積比率為15倍,意味若該地段作商業發展,可建樓面面積上限約30萬方呎。 (BC)

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