香港股市已收市

太古城兩房連天台售逾千萬

二手屋苑成交價屢創新高。(資料圖片)

【東方日報專訊】二手交投雖然回落,但樓價未見有向下迹象,尤其兩房單位最受追捧。鰂魚涌太古城一期連天台原則兩房單位,以逾1,000萬元沽。另沙田溱岸8號兩房戶以873萬元易手,實用呎價逾1.7萬元,創同類兩房單位新高價。

太古城一期翠湖臺上月底曾錄低於700萬元買賣。美聯吳肇基稱,同期鄱陽閣連天台戶,實用面積583方呎,有海景及裝修,五月開價1,150萬元放盤,減價後售1,030萬元,實用呎價17,667元,單位七年內升值約89%。而同期洞庭閣同類標準戶,上月僅售838萬元。

溱岸8號售873萬 新高
自用需求帶動,兩房單位受捧。中原招錦昌稱,溱岸8號2座高層F室,實用面積509方呎,議價後減7萬元,獲同區客以873萬元購入,實用呎價17,151元,創同類兩房戶新高價,單位約五年升值46.2%。

消息稱,同區沙田第一城26座中層G室,售價485萬元,實用呎價14,832元。

上車客繼續高價入市。中原何鑫稱,上水皇府山1座高層B室,獲上車客以585萬元購入,實用呎價約11,939元。料創同類兩房戶新高。

即使單幢樓亦被搶。美聯物業張國成表示,元朗益發大廈中層D室,上車客「一口價」以313萬元購入,實用呎價12,421元。單位約六年升值約1.3倍。