香港股市 已收市

太古城賣1420萬 天晉八年貴逾倍

東方日報
太古城三房單位呎售逾兩萬元。

一、二手市場繼續「開單」。藍籌屋苑鰂魚涌太古城怡山閣高層F室,三房間隔,剛以同類新高價約1,420萬元易手,實用面積685方呎計,呎價約20,730元。美聯吳肇基透露,上址原先開價1,450萬元,輕微議價後即售出。而屋苑本月暫錄約15宗買賣。

事實上,二手盤買少見少,連租約盤亦獲高價承接。該行林志堅稱,將軍澳天晉1座中高層E室,實用面積617方呎,三房間隔,僅減兩萬元,獲投資者以1,398萬元連租約購入,呎價約22,658元,屬理想價。單位不足八年升值逾1.2倍。

新盤單日售35伙

盤源選擇銳減,用家更加心急。該行黎景南表示,東涌區有換樓客,原打算沽出自用單位後再入市,眼見樓市持續向上,決定先買後沽,加快以912萬元購入同區東堤灣畔2座低層F室,實用面積803方呎計,呎價11,357元。

祥益袁思賢亦稱,屯門景峰花園1座高層J室,實用面積480方呎,外區上車客「漏夜」趕入市,以497.8萬元購入,呎價約10,371元。

至於新盤方面,綜合市場消息,昨日長假期首天錄約35宗一手樓成交。新鴻基地產(00016)元朗尚豪庭沽兩座洋房,項目5號及6號屋,各透過招標以3,092萬元沽出,以實用面積1,546方呎計,呎價兩萬元。至於同系區內的PARK YOHO Napoli,以價單發售113個單位,即日沽出6伙,成交價455.36萬至777.19萬元。

MONTEREY呎價3萬

會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY,落實售出15號海景獨立洋房,實用面積為2,004方呎,花園及天台面積分別為720及707方呎,成交價6,012萬元,呎價3萬元。

此外,億京發展旗下大埔海日灣II累收1,808個登記,較首張價單推出295伙,超額認購逾5倍。