太古城跌勢加劇失守千萬關

太古城近日一個兩房單位以995萬元沽出。

中價屋苑做價跌勢明顯較急，指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城錄低於千萬元成交。近日一個兩房戶，劈價後以995萬元沽，以實用面積583方呎計，呎價約17,067元。

業界促撤辣谷交投

美聯范浩銘表示，上址為鄱陽閣中層D室，開價約1,030萬元放售，放盤僅七日，減價35萬元售出。屋苑六月暫錄約15宗買賣，當中兩宗跌穿一千萬元。他認為，政府撤辣可增加樓市交投量，從而振興香港經濟。

而豪宅屋苑減幅最明顯，中原梁惠卿透露，北角半山賽西湖大廈8座低層C室，實用面積1,090方呎，套三房間隔連工人套房，三月放盤叫價2,590萬元，累減340萬元，以2,250萬元連車位易手，呎價20,642元。

利嘉閣蔡詠詩續稱，西南九龍帝峯‧皇殿3座低層C室套三房戶，實用面積約759方呎，去年中開始放盤，剛以1,817萬元沽出，減幅約9.2%，呎價約23,939元。

西貢洋房劈300萬沽

西貢再錄損手個案，世紀21奇豐廖振雄指出，西貢大網仔早禾居雙號屋，減價300萬元，以3,500萬元售，原業主持貨五年帳面平手離場，料需蝕使費。

事實上，利嘉閣表示，五月份樓價1,001萬至2,000萬元佔整體成交比例，上升1.5個百分點至10.7%。