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太古城揀樓攻略 中產象徵／不用交地租／日本人聚居地

Yahoo財經
太古城貴為十大藍籌屋苑之一，屋苑向來有中產身份象徵，單位備受中產階層追捧，是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與跑馬地區的居民相若。
太古城貴為十大藍籌屋苑之一，屋苑向來有中產身份象徵，單位備受中產階層追捧，是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與跑馬地區的居民相若。

太古城貴為十大藍籌屋苑之一，屋苑向來有中產身份象徵，單位備受中產階層追捧，是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與跑馬地區的居民相若。

來到鰂魚涌太古城，不難發現日本人。事實上，居港日本人也十分喜歡太古城，歸納網民的意見，主要由於：

  1. 屋苑管理良好

  2. 屋苑具規模

  3. 屋苑規劃配套完善

  4. 當年落成時已有一群日本人入住，其後其他日本人隨大隊入住

  5. 當年落成時日本人較香港人富有，故較具財力買入單位

後來為了滿足屋苑日本人對日本商品的需求，區內就有多間日本大型超市進駐，如當年的UNY （今日的APITA）及吉之島（今日的AEON）等等。

此外，全港十大藍籌屋苑之中，就只有太古城的地契年期長達999年，不用交地租，亦是少數永久地權無2047的問題。

不過，太古城亦有其缺點，網上甚至有網民指出，太古城樓價高但所有條件均不符合高質住宅的要求：

  1. 屋苑樓齡約40年，樓宇質素及設施老化

  2. 屋苑樓宇密密麻麻，漏水單位多

  3. 以這個樓價，屋苑卻沒有私人會所

  4. 屋苑位置並非豪宅地段

太古城資料

🏗️ 發展商：太古地產

🗓️ 開始入伙年份：1976年12月

🚪 提供單位： 共有9期、61座，提供12,696個單位

🗝️ 單位戶型：實用面積介乎440至1,277方呎，單位間隔包括2房2廳、3房2廳、4房2廳等多種設計

太古城海景花園紫樺閣
太古城海景花園紫樺閣。資料提供：28Hse.com
太古城星輝台恒星閣
太古城星輝台恒星閣。資料提供：28Hse.com
太古城安盛台寧安閣
太古城安盛台寧安閣。資料提供：28Hse.com

✅ 賣點：

  • 部分單位享有海景

  • 屋苑設有大型購物中心「太古城中心」、酒店、商業大廈、國際學校、泳池、網球場等設施，已是一個規劃完善、發展成熟的社區

  • 交通方便，已設有港鐵太古站，屋苑道路直達東區走廊

  • 屋苑內設有多個不同主題花園及休憩設施，毗鄰鰂魚涌公園

🏫 小學校網：14號校網，2022選校名單請按此

👩🏻‍💻 中學校網：香港第三網，2022選校名單請按此

🥦 買餸：區內有多間大型超市，包括APITA、AEON、Fresh；最近的街市就要到西灣河街市或鰂魚涌街市

🛍️ 購物：太古城設有大型購物中心「太古城中心」，內有大型百貨公司及超市（APITA、馬莎百貨）、戲院（MOViE MOViE Cityplaza）、溜冰場、多間中西食肆，不假外求

🐶 養狗：太古城禁止養狗

🌇 周邊環境配套：鄰近另一大型屋苑康怡花園、商業區太古坊、大型休憩公園鰂魚涌公園

距離各大核心區及口岸港鐵車程

  • 距離最近港鐵站步程：太古港鐵站，0分鐘

  • 距離中環港鐵站車程：17分鐘

  • 距離尖沙咀港鐵站車程：20分鐘

  • 距離機場港鐵站車程：50分鐘

  • 距離西九龍高鐵站車程：36分鐘

  • 距離羅湖港鐵站車程：61分鐘

太古城交通方便，由太古港鐵站前往中環只需17分鐘
太古城交通方便，由太古港鐵站前往中環只需17分鐘

太古城人口資料（2016中期人口統計數字）

  • 屋苑人口：36,517人

  • 居民年齡中位數：43.5歲

  • 家庭住戶每月收入中位數：58,200元

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