太子地舖帳蝕450萬離場

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剛蝕賣的太子道西別樹華軒地舖,現租客為台式飲品店。
剛蝕賣的太子道西別樹華軒地舖,現租客為台式飲品店。

零售市場出現前所未見的寒冬,就算政府為非住宅物業減辣,舖位市場仍再錄損手個案。九龍太子道西別樹華軒地下12號舖,以約2,500萬元連租約售出,原業主4年帳面蝕讓約450萬元。

中原(工商舖)商舖部曾自強透露,上述地舖面積約480方呎,原業主於2017年斥資約2,950萬元購入,現時舖位貶值約15%。該舖去年8月時叫價約3,300萬元,最終減價約800萬元或約24%獲承接,新買家為投資者,舖位租金回報率約3.6厘。

大圍全幢傳逾兩億成交

有地產界消息人士表示,大圍積存街60至68號全幢,市傳以約2.05億元易手,低市價約一成,較2018年5月約兩億元購入價,略高約500萬元或約2.5%。據悉,該物業原由經營街市連鎖店的佳宝食品超級市場或有關人士持有。

另方面,利嘉閣(工商舖)葉斐明稱,該行代理出售柴灣富明閣一籃子車位,該批車位合共43個,業主意向價5,100萬元。

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