<匯港通訊> 萊坊以公開邀約形式放售九龍太子砵蘭街450-454號 HQ,截止日期為今年10月6日中午12時正。
HQ 為一座15層高的商業物業,於1991年落成,業主於近年為物業的外牆,大堂及多層樓面進行大翻新,把物業打造成一站式教育大廈。該物業地下為商舖,而上面樓層則用作辦公室,該物業設有2部載客升降機及1條內部樓梯,總建築面積逾3.6萬方呎。
萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興指出,該物業現時出租率逾97%,租客涵蓋多個領域,包括教育機構、宗教團體及美容中心等,租金回報穩定。另外,該廈已獲屋宇署批准酒店改建圖則,可提供84間客房。該物業的發展和升值潛力無限,投資者或用家應作考慮。 (BC)
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瑞士可能成為西方第一個將比特幣視為國家資產儲備的國家，該國比特幣倡導者、非營利智庫 2B4CH 創辦人 Yves Bennaïm 打算發動公投，敦促瑞士央行—瑞士國家銀行 (SNB) 將這一旗艦數位資產納入自家資產儲備。該活動還得到資產管理公司 Bitcoin Suisse 董事長 Luziu
前行會成員林奮強曾預言未來五十年是香港「第二春」、移民的打工仔「無自由可言」，他在過去半年連還賣樓套現近億，究竟他對香港經濟前景看法有沒有改變？
中國足協印發新修訂的《中國足球協會國際賽事備案與監管規程》，規定體育賽事活動組織者應完善售票條款，在啟動售票前，告知公眾主要球星出場條款及一旦違約後的處理方案，並將有關方案在售票方案(售票條款)中予以明確。 規程又要求所有非中國足協主辦的國際賽，賽事主辦方應通過國際足聯認證的賽事經紀人組織和聯絡球隊參賽，並向中國足協進行備案。 在國際組織批複前，體育賽事活動組織者不得進行賽事「確認性」及「事實性」宣傳，不得開展任何基於賽事已經獲批前提下的宣傳活動。
財經事務及庫務局局長許正宇表示，根據投資推廣署委聘的顧問所作研究，估計在去年年底約有2,700間單一家族辦公室在港營辦，當中超過一半由資產超過5,000萬美元的超高淨值人士成立。投資推廣署的家族辦公室團隊為有意到港發展的家族辦公室及超高淨值人士提供一站式支援服務，專責團隊自2021年6月成立至今年3月底合共接獲超過650個在香港成立家族辦公室的查詢，主要來自內地、東盟國家、中東、歐洲及美洲等地。 投資推廣署致力吸引和協助海外和內地公司在香港開展，維持和擴充其業務，並根據其需要提供相關協助和支援服務。香港作為一個高度發展的自由市場經濟體及國際金融中心，家族辦公室在港進行的投資項目及投資金額，由其自行決定。設立家族辦公室的程序與設立其他香港公司無異，不同行業的專業人士在向家族辦公室提供相關服務時，會根據法例要求及相關指引進行相應的盡職調查。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《證券時報》引述企查查APP顯示，由中國神華(01088.HK)(601088.SH)、建投能源(000600.SH)及大唐發電(00991.HK)(601991.SH)旗下中國大唐集團雄安能源有限公司共同持股國能河北定鑫發電有限責任公司近日成立，法定代表人為李勁松，註冊資本15億元人民幣，主要經營生物質成型燃料銷售、碳減排、碳轉化、碳捕捉及碳封存技術研發等。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表報告指，中電信(00728.HK)第一季業績出眾，產業數字化利潤率接近傳統電信業務。雖然中電信今年以來股價表現強勁，按72%派息比率計的股息率仍達吸引的6.4厘水平。重申「買入」評級及行業首選，目標價維持5.53元。 該行指，中電信首季利潤按年增長7.7%，電信服務收入按年增長亦達5%。雖產業數字化收入按年增速達10.6%為各業務線最高，且貢獻集團服務收入的31%，綜合EBITDA率僅按年下降0.4個百分點(預計綜合EBITDA率全年下降0.7個百分點)，預示著其2B業務已近經濟規模，營運槓桿持續改善。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表研究報告指，泡泡瑪持(09992.HK)2024財年第一季營業收入表現，超出市場預期。除國內收入錄得強勁增長，海外收入按年增長240%至250%。該行認為， 隨著公司於海外市場開設的零售店數量不斷增加，而且錄得火爆銷售表現，泡泡瑪特展現了自身對當地消費者的吸引力。 中銀國際亦指，鑑於毛絨玩具表現強勁，加上即將於6月推出的積木玩具。該行相信泡泡瑪特正有效地實現品類多元化，以減少對盲盒業務的依賴。該行因而將泡泡瑪特目標價上調至39.6元，並維持「買入」評級。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表報告指，李寧(02331.HK)第一季仍在療傷中，零售流水錄得低單位數的按年增長，大致與市場預期符合。數據略弱於同行，反映來自零售市場疲弱、以及公司內部改革的雙重壓力。 該行重申觀點，認為李寧需要一定時間整改內部的問題，例如對經銷商的管控，以及公司的各類產品。 雖然預期李寧的零售流水會在後續幾個季度有所改善，但認為拐點尚未臨近。因此維持「持有」評級。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表報告指出，萬洲(00288.HK)首季基本面改善，展現韌性，淨利潤按年增長140%至4.65億美元。雖然中國業務受到低豬價的持續拖累，但美國業務強而有力地展示出「翻身」的信號，該行認為這對今年整體利潤有所支持，而考慮到去年的低基數，預期今年按年增長的數字也將會強勁。 此外，該行認為由於萬洲仍在考慮分拆史密斯菲爾德業務，其美國業務的改善將有助萬洲估值重估。該行維持對萬洲「買入」評級，目標價由5.8元升至6.5元，相當於預測今年市盈率9倍。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表報告指，百度(BIDU.US)宣布文心一言已覆蓋2億用戶，並且API達到2億日調用量，同時公 司為開發者推出一系列工具包。該行看到公司面向PAAS類服務的策略調整，將鼓勵夥伴企業更好的在百度雲上開發其人工智能應用程式/模型，借助公司的大型語言模型和算力實現更高效的營運。 該行下調百度2024至2026年盈利預測，並將美股目標價從170.85美元下調至168.25美元，重申「買入」評級。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表報告指，華能(00902.HK)今年首季業績表現強勁，歸屬於上市公司股東的淨利潤 約46億元人民幣(下同)，優於該行原預期淨利潤 39億元，超出市場和該行預期。其煤電板塊稅前利潤約28億，與去年三季度水平相當，說明即使局部電價下調，火電盈利仍有韌性。 報告指，在火電反轉、新能源快速擴張的背景下，華能增加派息的能力得以強化，而其派息意願已在去年提高分紅率至57%的動作中得以體現。 該行將華能全年盈利預測上調15%，目標價上調至6.2港元，按50%派息比率測算對應7%的股息率。華能國際仍是其電力板塊的首選標的之一，重申「買入」評級。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，李寧(02331.HK)首季零售額整體低單位數增長，符合預期。線上銷售季內出現良好復甦，而線下銷售弱於預期，線下折扣和渠道庫存均有改善。 報告指，李寧管理層重申了之前的全年財務指引，即收入按年增長中單位數，淨利潤率為低雙位數。這一增長指引可能過於保守，因為首季營運情況不錯，而第四季又面臨低基數，但該行認為淨利潤率有風險，原因包括由於奧運會，今年營銷費用可能會更高，接近10%；線上銷售結構轉向新渠道；鑒於線下 流量疲軟，可能會繼續錄得資產減值。 報告指，首季度表現符合指引 ，但各品類表現分化。中國李寧和籃球品類承壓；跑步品類成亮點：中國李寧繼續關閉門店，試圖重新尋找方向。籃球產品也出現下滑，而跑鞋仍是亮點。由於業績增長和股本回報率前景疲弱，維持「中性」評級，目標價看21元。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國際金融協會(IIF)最新統計數據顯示，3月中國股市及債市錄得外資淨流入，是去年6月以來首次再錄淨流入。 首季中國股市恢復資金淨流入17億美元，債市淨流入21億美元。 至於3月整體新興市場外資淨流入約327億美元，連續5個月淨流入，其中股市吸收102億美元，債市吸收225億美元。
花旗表示，ASMPT(00522.HK)首季度盈利超出預期，主要得益於毛利率和營運成本控制。收入和預訂額符合指引。訂單出貨比率兩年來首次超過1，為復蘇的正信號。次季度的收入預測中值為按年跌17%，按季增長2%，較市場預期低13%。 花旗仍然看好ASMPT，認為將受益於對其先進封裝解決方案不斷增長的需求。ASMPT股價自4月9日高位回調15%後，現更具吸引力。評級「買入」，目標價120元。(ad/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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財經事務及庫務局局長許正宇表示，正準備或已決定會在本港設立或擴展業務的家族辦公室達到136間，當中82間來自內地、27間來自歐洲、13間來自亞太地區、9間來自中東。 許正宇以書面答覆立法會議員提問時指出，根據投資推廣署委聘的顧問所作研究於3月公布的結果，估計在去年底約有2700間單一家族辦公室在港營辦，當中超過一半由資產超過5000萬美元的超高淨值人士成立。 許正宇稱，投資推廣署的家族辦公室團隊自2021年6月成立至今年3月底，合共接獲逾650個在香港成立家族辦公室的查詢，主要來自內地、東盟國家、中東、歐洲及美洲等地。 他又稱，香港作為一個高度發展的自由市場經濟體及國際金融中心，家族辦公室在港進行的投資項目及投資金額，由其自行決定。設立家族辦公室的程序與設立其他香港公司無異，不同行業的專業人士在向家族辦公室提供相關服務時，會根據法例要求及相關指引進行相應的盡職調查。
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