<匯港通訊> 第一太平戴維斯（香港）表示，獲委任為獨家代理，出售太子道西 206-208 號地舖及樓上住宅部份(合共約 64.5%業權)。物業以現狀連租約出售。物業為一幢為 15 層高商住物業，地下為商舖，1-14 樓為住宅。是次出售之物業業權，商舖部份的建築面積約 2313 平方呎，而住宅部份的實用面積則總共約 13871 平方呎。物業位於太子道西花墟段當眼位置，毗鄰大型購物中心「MOKO」。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠稱，承業主委託物業首次出售，物業現時估值估1.6億港元，住宅部份呎價只需約每方呎6000元餘元，買家可考慮把物業翻新成為宿舍或共居空間，來迎合市場因施政報告提出「高才通計劃」及大學非本地生學額急升令住宅租務市場供不應求的情況，如翻新後回報率有機會達 7 厘以上。 (SY)
#一太 #太子道西
全城熱議MIRROR成員呂爵安（Edan）與林明禎的外遊緋聞，Edan在Threads發表「追求宣言」，大方承認自己努力求愛，但二人仍是朋友，希望大家給予「空間」。事實上，港人拍拖以至生活均需要「空間」，在置業態度上，Edan便與林明禎取態大大不同，兩人買樓意願未必一致，Edan可態需要重新「了解」
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
美國8月消費物價指數按月上升0.2%，符合市場預期，按年上升2.5%，略低於市場預期的2.6%。 扣除食品及能源項目後，美國8月核心消費物價指數按月上升0.3%，略高於市場預期的0.2%，按年上升3.2%，符合市場預期。
美國勞工統計局數據顯示，美國消費物價(CPI)通脹年率連續第五個月放緩至今年8月的2.5%，為2021年2月以來的最低水平，低於7月的2.9%，亦低於市場預期的2.6%。 其中，能源成本下降4%，食品(2.1%)和交通(7.9%)的通脹也有所緩解。新車(-1.2%)和二手汽車和卡車(-10.4%)的價格繼續下跌。另一方面，房屋(5.2%)和服裝(0.3%)的通脹率小幅走高。同時，核心通脹率穩定在三年多低位的3.2%。 與上月相比，CPI上漲0.2%，升幅與7月相同，符合市場預期。但核心通脹月率從 0.2%微升至0.3%，高於市場預期的0.2%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國抵押貸款銀行協會(MBA)編製的數據顯示，經季節調整後，截至2024年9月6日當周，美國抵押貸款申請量繼上一期增長1.6%後增長1.4%。購屋申請增加2%，而房屋貸款再融資申請增加1%。 同時，符合貸款餘額的30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率連續第六周下降，從6.43%降至6.29%，為2023年2月以來最低。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外電報道,英國一家法院允許中國恒大(03333)創辦人許家印的前妻丁玉梅,每月取得最多2萬英鎊。《彭博》報道,恒大清算人向丁玉梅提起訴訟,以追回在2018-2020年期間通過全資擁有的公司獲得的約28億港元股息,英國法院同意在繼續追討行動的同時,允許丁玉梅每月得到不超過35萬英鎊的生活費和律師費。根據法院文件,丁玉梅持有中國恒大5.99%的股份,並在英國的銀行賬戶中有逾400萬美元,並且居住在倫敦一間高檔公寓中。 (BC)#英國法院 #恒大 #許家印
香港投資公司行政總裁陳家齊表示,正推動多個有關生物科技的項目,並預告星期五將會公布新投資,專注於基因定序(gene sequencing)以及探索遺傳信息。陳家齊表示,對未來本港生物科技的發展非常樂觀,本港65歲或以上的長者佔人口比例,預計在2041年會增加至32%,說明生物科技的重要性,以技術的突破可以開發更高質素的藥物及疫苗,並降低治療費用,而除了在醫學及製藥方面外,港投公司亦都正探討在農業及食品相關的生物科技項目。她表示,本港具備有利條件發展國際生物科技生態系統,目前本港有超過250間生物科技公司,大多數是醫療保健公司,包括醫藥、中藥、保健產品或醫療設備等,同時有五間大學打入全球首100名,另外, 政府一直推出政策支持,包括撥款60億港元的生命健康研發院資助計劃,並提供2億港元支持在河套區的生命健康科技初創企業。她表示,目前本港已經成為全球第二大、亞太區最大的生物科技新股上市地。 (BC)#陳家齊 #港投公司
【彭博】-- 交易員正在進一步平倉與唐納德· 川普贏得大選相關的押注，市場觀察人士認為周二晚間的辯論提高了賀錦麗獲勝的可能性。Trump Media & Technology Group Corp.股價在美國盤前交易中重挫12%，這位前總統青睞的比特幣也小幅回落。彭博美元指數下跌0.2%。鑒於川普計畫懲罰避免使用美元的國家，因此川普勝選的可能性在一定程度上與有助於美元走強。與此同時，一項歐洲綠色能源股指數上漲，市場猜測民主黨將為向可再生能源轉型提供更多資金。雖然一些被認為有望受益於川普當選的資產的走勢發出了市場倉位向看好賀錦麗傾斜的信號，但策略師們警告稱不要過度解讀。二人之間的競爭仍然勝負難分，另外一些價格走勢可能是美國經濟前景的變化所致。「市場似乎認定賀錦麗獲勝，」 ING Bank外匯策略師Francesco Pesole表示。 「在外匯方面，川普獲勝與美元走強有關，而美元目前全線偏軟。」投注網站PredictIt顯示，民主黨候選人贏得選舉的機率從辯論前的53%上升至56%。原文標題Trump Trades Are Being Dialed Back Even More After
「屈臣氏集團零售學院資歷架構認可資歷頒授典禮」昨日假香港理工大學舉行,屈臣氏集團零售學院成立5年,培育逾5200名零售人才,並予他們機會把知識應用到工作上,發展屬於他們的零售事業。屈臣氏集團一直以人為本,積極培訓人才,全額資助具潛質的員工修讀「零售管理文憑」課程,包括資歷架構第4及第5級,並提供有薪假期,讓員工於上班時間上課,昨日舉行的頒授典禮,合共70位員工獲得嘉許,其中52位獲頒授資歷架構第4級資歷(相等於副學士級別),另有18位獲頒資歷架構第5級資歷(相等於學士學位),為躋身零售業界管理層作好準備。 (BC)#屈臣氏集團
Investing.com- 摩根士丹利將Arm Holdings (NASDAQ:ARM)列為新的首選AI晶片股，理由是此公司在快速增長的Edge AI市場上佔據了強勢地位。此前蘋果發佈了iPhone 16，而其A18處理器就採用了Arm的v9架構。對此，摩根士丹利的分析師認為Arm已成為AI晶片的關鍵角色，移動市場會首先給Arm帶來上行空間，隨後基礎設施和汽車領域。
花旗及瑞銀報告指,寧德時代旗下位於江西宜春的鋰礦廠停產,消息刺激天齊鋰業(09696)及贛鋒鋰業(01772)股價急升。報告引述內部消息指,寧德時代昨日決定暫停在宜春的鋰雲母開採業務,主由於寧德時代的鋰業務成本較高,據分析目前成本為每噸8.9萬元人民幣,而現貨價由7月中開始一直都在有關水平以下,令寧德鋰業務連續兩個月虧損。報告指,寧德鋰礦廠停產,估計會令到內地碳酸鋰月產量減少8%,在目前市場供需趨向平衡下,有利鋰價上升,估計年內鋰價會有11-23%的上升空間,並會在約6.1萬元人民幣水平得到支持。 (BC)#寧德時代
國務院發文表示，依法從嚴審批新設保險機構，穩妥有序推進減量提質，推進業務分級管理；嚴禁違規跨業經營、槓桿率過高、存在嚴重失信行為及重大違法違規記錄的企業，成為主要股東或實際控制人。 意見指出，對風險大、不具備持續經營能力的保險機構，收繳金融許可證，依法進入破產清算程序；建立股東、實際控制人「黑名單」制度，加大對重大違法違規股東清退力度；拓寬風險處置資金來源，支持符合條件的企業參與保險機構改革化險。 意見又提出，要發揮保險資金長期投資優勢，培育真正的耐心資本；加大戰略性新興產業、先進製造業等領域投資力度，服務新質生產力發展。
Investing.com -花旗集團分析師在一份報告中表示，中國政府可能會在未來幾個月推出更多漸進性的刺激措施，特別是在出口可能已見頂的跡象下。儘管西方對多個關鍵行業（主要是電動汽車）加征關稅，中國出口在8月的增長仍超出預期。不過，花旗指出，雖然汽車出口繼續推動整體出貨量增加，出口動能可能已見頂的跡象也在顯現。花旗表示，全球製造業活動正在放緩，個人電腦（出口的關鍵驅動因素）需求不振，以及一些疲軟的半導體趨勢，表明出口增長可能放緩。
物業管理業監管局(物監局)今天公布物業管理(物管)業發牌制度下的「認可專業團體」名單加入香港工程師學會的8個專業界別(包括「建造」、「屋宇裝備」、「控制、自動化及儀器儀表」、「電子」、「能源」、「消防」、「機械」和「結構」)的資深會員和正會員會籍,有關會籍均可符合物監局發出物管人(第1級)牌照有關專業資格的準則。物監局主席黃江天表示,物監局歡迎香港工程師學會提出成為物監局「認可專業團體」的認可申請並成功獲批認可資格。香港工程師學會歷史悠久,專業地位毋庸置疑。物監局期盼今後與學會攜手緊密合作,就發牌規管、制定守則及鼓勵業界持續進修各方面共同努力,提升香港物管業地位及服務專業水平。 (BC)#物監局 #香港工程師學會
渣打銀行表示,作為唯一全球協調人及聯席簿記行,成功協助按揭證券公司通過其特設公司 Bauhinia ILBS 2 Limited,發行總值達4.23億美元的基建貸款抵押證券,令機構投資者可參與26個遍及環球多個地區(包括亞太區、中東及拉丁美洲)不同行業的項目,當中涉及共28宗項目及企業基建貸款組合。這次是按揭證券公司繼去年5月在基建融資證券化先導計劃下成功發行首批基建貸款抵押證券後,再次發行同類證券,吸引多個類別的國際及地區投資者追捧,當中包括銀行、保險公司和資產管理公司等。渣打資本市場結構融資部主管 Marc Freydefont 表示:「建基於去年的成功,渣打很高興再次為按揭證券公司發行更大規模的基建貸款抵押證券,並且取得更大的成功–參與的投資者更多、超額認購率更高,同時定價亦更有利。「作為領先的國際銀行,渣打一直利用其別具優勢的企業及投資銀行服務,協助巿場填補基建融資的缺口。這些資產抵押證券發行將促進香港的證券化巿場發展,將香港打造成國際基建融資中心。」 (BC)#渣打
國務院總理李強在利雅得同沙特工商界代表交流。 新華社報道，在聽取與會工商界代表發言後，李強表示，中沙政治關係穩定、發展戰略契合，雙方務實合作成果豐碩，特別在經貿合作保持強勁勢頭。 李強又指出，中沙經貿合作進一步深化面臨許多有利條件。兩國企業家要把握大勢，展現更大作為。希望沙特的企業持續深耕中國市場，更加堅定地在中國投資興業，做大做強油氣、石化、基建、貿易等傳統領域合作，加強數字經濟、綠色經濟等新興產業、未來產業合作，推動中沙全面戰略夥伴關係不斷向更高水平邁進。 李強表示，中國政府致力於打造市場化、法治化、國際化一流營商環境，將進一步放寬市場準入，落實全面取消製造業領域外資準入限制措施，加快推進電信等服務領域開放，同時做好外資企業服務保障。
已有155年歷史的金寶湯(Campbell Soup Company)計劃改名，將放棄「湯」字，改為叫金寶公司(The Campbell’s Company)，以反映該公司將不單只專注罐頭湯業務，亦有其他零食品牌。金寶湯行政總裁克勞斯(Mark Clouse)表示，該公司將於11月舉行年度股東周年大會，讓股東表決改名事宜。該集團旗下尚有16個品牌的餐飲和零食產品，包括Goldfish、Snyder’s of Hanover及Pepperidge Farm等。集團日前舉行投資者日，克勞斯宣布將推出計劃，目標至2028財政年度可節省2.5億元開支，以增加盈利，目標經調整EBIT有4%至6%增長；經調整每股盈利料升7%至9%等。(WL)
雅虎香港財經