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奧園200億境內債獲展期 推進資本重組 覓中央房企代建項目

內房債務危機持續,陷入流動性困難的房企積極尋求債務展期,以紓緩短期流動性壓力。中國奧園(03883)指出,集團保持與境內及境外債權人對話,以穩定狀況,現已與若干境內金融機構訂立安排,延長本金逾200億元人民幣境內融資的期限,另有其他境內融資安排展期工作,亦已與其境內債權人進入協商階段。奧園由4月初開始停牌,以待發表去年業績,至今已超過4個月。

除債務展期外,奧園亦正推進債務重組。集團在港交所發表公告稱,鑑於面臨流動資金問題,正在積極與潛在投資者討論有關資本重組的事宜,作為實施債務重組的一部分。集團目前尚未與任何有關投資者訂立任何具有法律約束力的協議,將根據上市規則及適用法律適時作出進一步公告。

聘畢馬威任財顧 評估資金狀況

奧園又稱,已委聘畢馬威企業諮詢(中國)有限公司作為其主要財務顧問。在法律及財務顧問的協助下,正在評估流動資金狀況,並制定重組計劃,為所有持份者提供協商一致的解決方案。

奧園捲入爛尾樓風波,有業主停繳其停工樓盤的按揭貸款。集團指出,近九成房地產項目按計劃及進度進行,繼續確保項目竣工交付,同時整合資源盤活項目的建設和銷售,降低營運開支,全力設法改善流動性狀況。

奧園亦尋求與具央企背景的房企代建,集團提到,7月與綠城管理控股(09979)簽署戰略合作暨廣州雲和公館代建協定,內容有關綠城管理品牌、管理和資源輸出,以及項目代建等若干安排。

當代置業重組期限延至8.12

此外,另一陷入債務危機的房企當代置業(01107)周五宣布,大多數債權人已同意根據計劃及重組支持協議條款,將最後截止日期進一步由昨日延長至下周五(12日),預期重組生效日期為12日或之前。

當代置業於債務違約後,2月提出現金贖回及發行新票據方式進行債務重組計劃,並於6月30日獲大多數債權人批准,7月5日獲開曼群島大法院批准,同月18日獲美國紐約南區破產法院批准。公司於7月29日已把重組生效日期延長至昨天。當代置業繼續停牌以待刊發去年全年業績,4月至今已逾4個月。

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