如果政府分租/拆政總

經歷動盪一週，值得思考的課題，政府會不會開始諗拆租／售政總？

昔日「政府山」係一個易守難攻的地方，不過就流於殖民地小政府格局，亦因為行政、立法兩會及各政策局的辦公地點太分散，有見及此，為威威為行政方便，政府在2005年拍板在金鐘興建政總。

但經過2014年及今年的大型示威浪潮後，不論是抗爭者及執法者，都熟習佔路、清場模式。這樣問題便來了，日後每逢有爭議性事件，很可能又會重演佔路、清場無限loop場景，政總要擺脫久不久就被包圍兼停止辦公的煩惱，似乎有點悲觀。

較直接解決方法係在政總周邊幾條主幹道架設兩層樓高的隔音屏障，但工程完成後政總就像防線堡壘多過辦公室，與「開明」二字更加南轅北轍，倒不如放棄大政府符號，策動拆租/售政總辦公室？

政總位處金鐘臨海罕貴地段，肯定身價非凡。就以與政總一街之隔為例子，一千五百呎單位每月租金逾十萬元，三千呎單位售價高達1.09億元。政總搞拆租／售，套現所得，肯定足以幫補各部門轉到其他地方辦公，毋須額外補貼。

如果政府分租/拆政總，由政策局、行政立法機關大整合，再重新化整為零，實際操作似乎很困難。不過正所謂有心無難事，行政會議開會大可以去地方寬敞的禮賓府，立法會要開會，既可以用政總隔鄰展城館會議廳，又或索性採用全視像開會模式，日後有肢體衝突都只能夠鍵盤進行。

理論上，分租/拆政總也不是不可能發生。

再加上，送中例引發本港營商信心；本地商家向來以誠哥甩手中環中心一役馬首是瞻，那麼，如果政府乘勢接貨大舉注入資金於各區商廈，加大重建力度，會不會有一些提振作用？

只是最大得益者是誰呢？可能就是近年密密留意各區的政府潛在用地，待價而沽的投資者了；「政治市」可能比想像中來得更快。

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