廣告
香港股市 將收市,收市時間:3 小時 7 分鐘
  • 恒指

    17,620.16
    -15.72 (-0.09%)
     
  • 國指

    6,247.51
    -6.43 (-0.10%)
     
  • 上證綜指

    2,946.63
    -17.59 (-0.59%)
     
  • 滬深300

    3,478.13
    -36.79 (-1.05%)
     
  • 美元

    7.8070
    +0.0002 (+0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9312
    +0.0001 (+0.01%)
     
  • 道指

    40,415.44
    +127.91 (+0.32%)
     
  • 標普 500

    5,564.41
    +59.41 (+1.08%)
     
  • 納指

    18,007.57
    +280.63 (+1.58%)
     
  • 日圓

    0.0497
    +0.0002 (+0.38%)
     
  • 歐元

    8.5019
    +0.0012 (+0.01%)
     
  • 英鎊

    10.0900
    -0.0040 (-0.04%)
     
  • 紐約期油

    79.95
    +0.17 (+0.21%)
     
  • 金價

    2,397.30
    +2.60 (+0.11%)
     
  • Bitcoin

    66,917.17
    -1,020.21 (-1.50%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,379.19
    -26.15 (-1.86%)
     

官媒講樓市|港人北上買樓增88% 受惠通關效應 多傾向400萬以下樓盤

中港兩地自2月初全面通關後,不少港人北上消費,當中更有不少「買磚頭」。據官媒《證券時報》報道,通關兩個半月以來,到深圳睇樓及買樓的港人大幅增加,並有中介統計港人對當地樓盤的訪客量及成交量,分別較開關前多了70%和88%,而且租樓的港人也多了不少。

平均租金增近一成

報道指出,通關後大批訪客流量經深港口岸流動,帶動兩地物流、資金及貿易等各種資源要素便利流動,房地產市場同樣受惠。在羅湖人民南片區,近一個多月香港客戶的諮詢量大升,帶動該區的平均租金比去年回暖近10%,也有不少港人到深圳打理自己在當地的物業,或進行租售。

美聯物業全國研究中心經理張添鳴指出,港人對深圳樓盤的諮詢量較通關前上升80%、訪客量上升70%;而買賣成交則上升88%、租賃成交上升135%,市場上行趨勢明顯,可見通關對市場的刺激作用。今年前兩個月,港人(含外籍人士)在當地買樓及租樓佔比,則為10%及7.6%,遠高於去年的4%。

港人買家:為退休生活準備

部份深圳房地產中介機構為進一步吸引港人買樓,正陸續推出類似「深圳購房節」等活動,向港人推介樓盤,並安排大巴接送實地睇樓。有香港買家透露,大部份睇樓港人傾向400萬元(人民幣,下同)以內的樓盤,以自住為主。另一住在沙田的港人則表示,打算周末北上睇樓,買一、兩個單位為未來的退休生活作準備。

報道又指,香港部份新盤也積極在深圳及大灣區內進行營銷,有香港地產中介經理透露,港鐵沿線的二手物業是目前最受內地投資者的歡迎。

密切留意BossMind動向!立即CLS FB Instagram Youtube