<匯港通訊> 內地下調存量首套房利率。人民銀行旗下《金融時報》指，據測算，存量首套房利率平均降幅約0.8個百分點，調整後，幾千萬戶、上億居民的財務負擔會有明顯下降。
報道引述接近監管人士指，當前房地產市場供求關係已發生重大變化，存量房貸利率在貸款市場報價利率(LPR)上偏高的加點部分可適當下調。
該人士指出，前幾年房地產市場上漲較快，各城市按照因城施策原則確定當地房貸利率政策下限。一些銀行對房貸總量實施控制，但居民購房熱度高、房貸申請量大，供需出現錯配，造成當時發放的房貸利率明顯高於政策下限，也高於銀行補償風險的需要。
中國央行和國家金融監管總局周四晚間下發《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》稱，首套房貸利率政策下限按現行規定執行，二套房貸下限調整為不低於相應期限LPR加20個基點。 (ST)
#存量首套房利率
恒隆地產董事長陳啟宗說，以往數十年來，本港土地永遠不足夠，單位價格非常高，造就很多富有的人，但認為在未來數年，本港很可能有足夠土地供應，因此整個市場正在改變，要非常審慎。
20多個國家今天在杜拜召開的聯合國氣候變化綱要公約第28次締約方會議（COP28）上要求2050年之前將世界核電產能提高到2020年水準的3倍，以助全球屆時達到淨零排放目標。
比亞迪(01211)亞太汽車銷售事業部運營總監張景榮於比亞迪在港新陳列室開幕禮後表示，目標希望明年在港銷售的新能源汽車數目可超過1萬台，平均每月售出約1000台。他稱，比亞迪現時在港只銷售「BYD DOLPHIN」、「BYD ATTO 3」及「BYD SEAL」三款新能源汽車，惟希望明年會引入更多新的車種。和諧汽車(3836)代理比亞迪新能源汽車在港第三間陳列室今日在將軍澳開幕。和諧新能源汽車服務(香港)總經理王展樂表示，該公司將於本月內在油塘開設比亞迪新能源汽車維修中心，明年將在沙田大圍開設另一間維修中心。至於比亞迪新能源汽車陳列室，他稱，明年會繼續開店，惟現時未能確定開店地點。王展樂表示，比亞迪沙田及西貢新能源汽車陳列室已開業超過一個多月，銷售成績理想，當中以 SUV 最受歡迎。將軍澳比亞迪新能源汽車陳列室面積有5000平方呎，坐落於唐俊街21號翩匯坊住宅區。王展樂稱，新店開張後會向買家送出紀念品，並會在聖誕期間舉辦活動。（BC)#比亞迪 #和諧汽車
投資需求方面，第三季全球黃金投資需求在為157噸，按年增長56%，但低於5年平均數，其中金條和金幣投資減少14%至296噸，而全球黃金ETF流出139噸，流出量較去年同期的244噸大幅減少，在金價強勢下，預料投資需求會繼續增長。
香港由昔日「紐倫港」變為小紅書「國際金融中心遺址」，令官員都要出面反駁；不過歷史上確實出現過曾經輝煌的金融中心，卻因營商環境改變，而慢慢走向沒落。
【彭博】-- 美債市場的火熱漲勢表明交易員認為聯儲會的加息周期已經結束，現在爭論的焦點轉向央行何時開始降息以及降息幅度有多大。不過，問題在於經濟究竟是會軟著陸還是會陷入更糟糕的境地。這兩種情況都意味著降息會出現，可能最早在3月。目前的市場預期是明年降息至少1.25個百分點，這一趨勢似乎為殖利率下降掃清了道路。但這並不能排除債市進一步劇烈震盪的可能性。相互矛盾的數據可能會引發疑慮，聯儲會官員可能會繼續提醒市場，他們並不急於放鬆政策。在聯儲會進入政策會議前的緘默期之前，主席傑羅姆·鮑威爾上周五說，雖然政策已經進入限制性區域，但現階段猜測政策何時放鬆還為時過早。然而，債市交易員並沒有為他的反駁論調所動，甚至向更高邁進。美債可能走勢太快，交易員在過早地押注轉向之前就遭受到了挫折。但有一種感覺是殖利率已經在本輪周期見頂，放緩的數據到某個時候將迫使貨幣市場基金中近6萬億美元創紀錄現金中的很大一部分進入殖利率高於4%的較長期美債。即使在上個月下跌60個基點之後，基準國債殖利率仍明顯高於今年早些時候創下的低點，當時美國地區性銀行業危機引發了經濟衰退擔憂。「聯儲會已認可了市場走勢，稱數據已放緩，而且這給
中指研究院公布最新數據顯示，2023年首十一個月，百強房企銷售總額為5.74萬億元人民幣(下同)，按年下降14.7%，降幅相比上月擴大1.6個百分點。11月單月計，百強房企銷售額按年下降29.2%，按月下降0.6%。整體來看，11月多地市場情緒走弱。 數據顯示，首十一個月十強房企新增貨值總額1.34萬億元，佔百強房企的41.7%；其中，中海地產以新增貨值2,292億元佔據榜單第一；保利發展(600048.SH)及華潤置地(01109.HK)新增貨值規模分別為1,864億元和1,834億元，分別佔據榜單第二及第三。 拿地規模方面，數據顯示，今年首十一個月，百強企業拿地總額1.09萬億元，拿地規模按年下降6.6%，降幅較上月收窄3.4個百分點，連續兩月收窄。其中，十強房企拿地總額5,251億元，佔百強房企的48.3%。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《中國證券報》發文引述消息稱，國新投資或將在本周內持續每日增持央企科技類指數基金等。 報道引述業內人士認為，「開弓沒有回頭箭」，後續還將有更多機構或者資金出手。重磅機構的「真金白銀」接棒出擊，正在為活躍資本市場、提振投資者信心持續蓄力中。 據悉，未來監管部門將繼續在引導中長期資金入市，鼓勵長期價值投資等方面，研究推動若干新舉措落地。日前，易方達基金、華夏基金、廣發基金、富國基金、南方基金等龍頭萬億元規模公募曾集體發聲堅定做多內地資產。 報道引述多位業內人士認為，在龍頭機構出手的示範效應下，後續或還有愈來愈多機構進場，將為活躍資本市場注入源源不斷的新動力。 於上周五(1日)下午有消息指，有國有機構進場買入多隻追蹤央企指數的ETF。於當日收市後，中國國新控股有限責任公司宣布，旗下國新投資於當日增持中證國新央企科技類指數基金，並將在未來繼續增持。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比亞迪(01211.HK)公關總經理發帖文稱比亞迪遭惡意抹黑，指涉及違法的會一追到底。歡迎聯繫公司，並將視乎情況，在符合法規的前提下，進行減責或免責，並結合其提供線索及資料的價值，給予獎勵5萬元人民幣至500萬元人民幣。 帖文指，今年來，比亞迪的技術和產品經常被花樣百出的惡心和針對，有在店內直接擺其汽車惡意對比；有銷售顧問給客戶看剪輯後的黑料惡意抹黑；有給公司產品配置或品牌車型起黑外號；有其腦殘粉買車使勁造搞直播和惡意詆毀傳播等。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《上海證券報》引述中國人民銀行調查統計司原司長盛松成在「2023中歐金融與投資論壇暨CLF50年度會議」上表示，實現明年經濟穩定增長尚需努力。預計明年仍將實行積極的財政政策，貨幣政策配合積極的財政政策，相信在降準方面政策空間相對較大。 盛松成稱，目前內地金融機構加權存款準備金率為7.4%，而利率則已處於歷史低位。目前LPR已創2019年改革以來新低，可見降準的空間大於降息。 盛松成還表示，內地貨幣政策需要考慮內外平衡，是內地降息比較審慎的原因之一。中美兩國利差及其變化趨勢是決定滙率的重要因素之一，預計中美利差將進入穩定期，因此人民幣可能保持溫和升值態勢，但升值幅度有限。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
騰訊(00700.HK)(TCEHY.US)天美工作室宣布，旗下派對類遊戲產品《元夢之星》將於12月15日推出。 《元夢之星》為騰訊遊戲今年的重點新品之一，該遊戲於2023年1月獲得版號，並於9月正式對外曝光。 據悉，《元夢之星》首期將投入總計14億元人民幣用於遊戲生態的建設。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
自上月中旬人民銀行等聯合召開金融機構座談會後，農業銀行(01288.HK)(601288.SH)、建設銀行(00939.HK)(601939.SH)、交通銀行(03328.HK)(601328.SH)及浙商銀行(02016.HK)(601916.SH)等多家銀行陸續召集房企開會，就企業融資需求、項目對接、債券承銷與投資等多個方面進行交流。 據《經濟觀察報》引述多位銀行人士表示，目前商業銀行並沒有收到任何白名單相關文件。有個別銀行從業人員則透露，監管方面確實草擬出一份涉房貸款的企業白名單，但該名單僅屬參考性質。 對於外界有傳「為白名單房企發放無抵押流貸」等消息，報道引述多間銀行和房企人士均表示可能性不大。另據一位區域銀行人士表示，目前為房企提供流動資金貸款仍被視為違規，如果傳言屬實，意味著需要對原有監管體系進行調整。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，美團-W(3690.HK)CEO王興發內部信，公布多項技術崗負責人任命。 主要人事調整為：由穆榮均、張錦懋牽頭籌備技術委員會下成立技術治理籌備小組。
【彭博】-- 比特幣自2022年5月以來首次觸及40,000美元，降息預期疊加交易所交易基金(ETF)需求增加，這一規模的最大數字資產延續了今年的反彈勢頭。新加坡時間周一07:11，比特幣報40,157美元，2023年漲幅達到142%。TerraUSD穩定幣崩盤之前，比特幣曾達到40,000美元，此後數字資產暴跌，加密貨幣領域出現一系列負面事件。隨著通膨降溫，投資者愈發認為聯儲會已結束加息，並將關注焦點轉向明年可能的降息幅度。大環境的變化，推動全球市場上漲。數字資產行業也在等待貝萊德等機構推出美國首只現貨比特幣ETF的申請結果。彭博行業研究預計，此類基金將在1月份獲得美國證券交易委員會批准。「圍繞美國證券交易委員會批准ETF和聯儲會2024年降息的樂觀情緒繼續支撐比特幣，」IG Australia Pty市場分析師Tony Sycamore在報告中寫道，並稱技術圖形指向下一個關注水平42,330美元。原文標題Bitcoin Hits $40,000 Level for the First Time Since May 2022More stories like this are ava
據中石化(00386.HK)(600028.SH)旗下中國石化工程建設有限公司公眾號發通報稱，近日公司收到黃女士對員工王某某的實名舉報，公司紀委立即啟動初步核實工作。 經調查核實，王某某為惠州某項目現場施工管理人員，並非「中石化高管」。公司按照規定，對王某某違反生活紀律問題進行立案審查，對其做出免職處理，並取消其參評專業技術職務資格。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國電信(00728.HK)(601728.SH)總經理邵廣祿日前會見國際電聯(ITU)前秘書長趙厚麟。雙方圍繞新一輪科技革命和產業變革以及營運商的智能化升級開展深入交流。 邵廣祿表示，中國電信將進一步擴大高水平開放，加快國際網絡建設，加快天翼雲等新業務「出海」，進一步發揮WBBA在推動國際合作方面的作用。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中核集團表示，為進一步推動核能國際合作，促進核能在應對氣候變化中發揮更大作用，在近日舉行的第28屆聯合國氣候變化大會(COP28)期間，中核集團董事長余劍鋒率團出訪阿聯酋，與阿聯酋核能公司董事總經理兼總裁哈馬迪舉行會談，雙方同時簽署第三國核能聯合開發與投資的諒解備忘錄。 在會見哈馬迪一行期間，余劍鋒介紹中國核能發展的最新進展，表示中核集團將充分發揮全產業鏈優勢和核電建設經驗，與阿方一道支持有意願的國家和地區實現綠色低碳轉型，助力當地經濟社會實現可持續發展。 哈馬迪對雙方在各領域合作取得的進展給予讚賞，表示雙方在第三國開展核能合作是為全球應對氣候變化提供的重要解決方案，同時核能技術在助力油氣等行業實現脫碳方面也將發揮重要作用，希望未來雙方進一步深化合作。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家衞健委新聞發言人米鋒在記者會上表示，根據監測，目前內地流行的急性呼吸道疾病均由已知病原體引起，都有相應的成熟治療手段，未發現新病毒或細菌導致的新發傳染病。 米鋒表示，要進一步增加醫療服務供給，推進中醫醫院、婦幼保健院等各級各類醫療機構兒科門診「應開盡開」，延長服務時間，擴充住院床位。 同時，要做好分級診療，暢通轉診渠道，保障醫用物資供應。要充分發揮中醫藥作用，中西醫結合，針對冬季呼吸道常見病，普及中醫藥防治疾病知識，提升防治效果。要做好流感等疫苗供應保障和接種服務，老年人、兒童等重點人群盡早接種疫苗，降低患病風險。 米鋒提醒，堅持戴口罩、勤洗手、常通風，對於防止呼吸道疾病的傳播是十分有效。要做好個人防護，不帶病上班，不帶病上學，堅持良好的個人衞生習慣和健康生活方式。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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