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官媒:內地存量首套房利率平均降幅料約0.8個百分點

<匯港通訊> 內地下調存量首套房利率。人民銀行旗下《金融時報》指,據測算,存量首套房利率平均降幅約0.8個百分點,調整後,幾千萬戶、上億居民的財務負擔會有明顯下降。

報道引述接近監管人士指,當前房地產市場供求關係已發生重大變化,存量房貸利率在貸款市場報價利率(LPR)上偏高的加點部分可適當下調。

該人士指出,前幾年房地產市場上漲較快,各城市按照因城施策原則確定當地房貸利率政策下限。一些銀行對房貸總量實施控制,但居民購房熱度高、房貸申請量大,供需出現錯配,造成當時發放的房貸利率明顯高於政策下限,也高於銀行補償風險的需要。

中國央行和國家金融監管總局周四晚間下發《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》稱,首套房貸利率政策下限按現行規定執行,二套房貸下限調整為不低於相應期限LPR加20個基點。 (ST)

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