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〈宜進法說〉不動產布局穩定貢獻獲利 南港遠雄合建大樓明年推出

紡織廠宜進 (1457-TW) 今 (1) 日召開法說,在不動產布局上,公司表示,台北南港土地與遠雄 (5522-TW) 的合建大樓預計明年推出,台中後火車站的近萬坪土地,也在進行土地項目變更。

宜進近期購置不動產現況來看,南港成功路土地 1638.88 坪,取得金額 22.42 億元,後續與遠雄合建「宜進實業大樓」,由宜進跟旗下光明 (4420-TW)、大田國際開發共同持有。

宜進的台中後火車站土地則位在振興路,土地握面積 9430 坪,是宜進透過旗下大宜國際,在 2018 年以 19 億元向同業大東 (1441-TW) 購買。

其餘資產來看,宜進跟旗下大田、億東、光明、宏州 (1413-TW) 總計持有新北汐止遠雄 U-TOWN 共 1.68 萬坪的商辦及 148 個車位,投報率 2%;另外,宜進在汐止還持有國揚矽谷 248 坪加 90 個車位,投報率 2.9%。

另外,宜進在南港除了合建案外,在南軟一期也有 1141 坪的商辦及 16 個車位,投報率 3.25%,在目前持有不動產中居冠;在內湖也有德孚瑞大樓、新湖二路等不動產,投報率分別為 2.86%、1.7%。

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