香港股市 將收市,收市時間:37 分鐘

寶珊道一號劈二百萬獲承接

東方日報
寶珊道1號本月暫錄得1宗成交。

受市況轉靜影響,豪宅業主亦減價出貨。西半山寶珊道一號錄本月首宗成交,屋苑三座中高層B室,原開價約三千八百萬元,經議價後減價約二百萬元,以三千六百萬元沽出,呎價約三萬四千九百一十八元。

和富三房千五萬沽出

利嘉閣梁頌熙稱,該屋苑成交單位實用面積約一千零三十一方呎,採三房包括套房及連工人套房設計。據了解,原業主於○九年以約一千六百五十萬元購入,持貨九年帳面獲利約一千九百五十萬元。

至於北角區近期交投尚算保持平穩,但部分單位仍要減價才獲承接。世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角和富中心十六座中層D室,實用面積八百四十方呎,採三房包括一套房間隔設計。單位原叫價一千六百二十萬元,放盤約兩個月,終獲減價六十萬元,以一千五百六十萬元售出,呎價一萬八千五百七十一元。

同區柏傲山亦有業主鎖定利潤,出貨套現。美聯謝栢鈞表示,該物業三座中層D室兩房戶,實用面積約五百九十六方呎,獲外區用家以約二千一百萬元購入,實用呎價約三萬五千二百三十五元。原業主於一四年十月以約一千五百七十三點九萬元購入,期內帳面賺約五百二十六點一萬元。

天璽嗌平三百萬求售

由於樓市前景未明,有個別業主已調整叫價以增加吸引力。市場指出,九龍站天璽一個實用面積一千一百二十八方呎單位,業主將意向價調低三百多萬元,最新約四千五百萬元。