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將軍澳海天晉本月首錄成交 業主劈價近250萬 1080萬沽3房單位

將軍澳海天晉本月首錄成交 業主劈價近250萬 1080萬沽3房單位

樓價回落,再有業主「劈價」沽價。據利嘉閣黃金欽透露,將軍澳海天晉5座低層C室錄得新近成交,實用面積約669方呎,屬3房套間隔,單位於今年8月初開始放售。

據悉,原業主開價1,328萬元,經議價後減價248萬元或約18.7%,最終以1,080萬元以交吉方式完成交易,折合實用面積呎價約16,143元。原業主於2016年4月,以874.1萬元購入上述單位,持貨3年轉手,帳面獲利約205.9萬元,物業升值逾24%。

黃金欽補充,上述為海天晉本月首宗二手成交個案。屋苑現時有38個單位放售,入場價由688萬元起。

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