雅虎香港財經 將軍澳SAVANNAH一房戶破頂 賣718萬元
【on.cc東網專訊】二手盤減少，樓價再被推高。中原伍錦基表示，將軍澳SAVANNAH第5座中層E室，實用面積365方呎，3月開價730萬元放盤，剛減至718萬元售出，呎價19,671元，創該盤一房戶做價新高。據了解，原業主2016年6月以503萬元購入，持貨約4年，帳面賺約215萬元。
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昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
彌敦道屬於傳統購物區，很難想像會有全新住宅盤開售。不過佐敦新盤「高臨」，正正是位於彌敦道黃金地段，這個新盤另一獨特之處，是將寫字樓與住宅二合為一，從項目位置及定位看，此設計原來至少有兩大好處。
恒指以現價計算，預測市盈率只得9.5倍左右，整體估值唔算好高，呢個水平相信會令多數投資者以「睇多一陣」作為短期策略，尤其以之前3年恒指市盈率平均值作為目標，其實只有11.8倍，若只用過去兩年恒指市盈率平均值作為目標，更只有10.9倍。
說到現貨ETF的吸引之處，我認為最重要的還是安全及合法性，畢竟產品需在港交所上市，想必受到高度監管，而投資者只需像平時買賣股票一樣進行操作，不需要在加密貨幣交易平台上開設專門的帳戶。
亞太區主要股市今早(25日)普遍下跌。日本央行今日起召開一連兩日議息會議，市場預期維持指標利率不變。圓匯屢創約34年低，美元兌日圓升報155.47；每百日圓兌港元報5.01。日經指數扭三連升勢，今早大幅低開394點，早段跌幅擴大，再度跌穿三萬八關，曾跌737點或1.9%低見37,722；半日跌641點或1.67%，收報37,818，跑輸區內主要市場。 權重/熱門股拖低大市，軟銀、三菱重工跌1.1%至1.6%、東電、線上廣告代理CyberAgent、松下、芯片系統股索喜科技(Socionext Inc)、豐田、樂天集團及迅銷跌約2%至4%。 光學及辦公室設備股跑輸，佳能、尼康、理光跌2.4%至7.1%。 連鎖零售股受壓，J.Front零售及三越伊勢丹跌4.5%至5.2%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
台灣總統當選人賴清德將於5月20日就職，今早公布最後一輪內閣及國安團隊人事，潘孟安出任總統府秘書長，吳釗燮出任國安會秘書長，林佳龍出任外交部長，顧立雄出任國防部長，蔡明彥出任國安局長，邱垂正出任陸委會主委，鄭文燦出任海基會董事長，嚴德發出任退輔會主委。林佳龍為現任總統府秘書長，曾是國安會諮詢委員，後出任無任所大使，熟悉國際地緣政治與各項外交實務工作。吳釗燮為現任外交部長，曾任陸委會主委、駐美代表、總統府秘書長等，過去也早有出任國安會秘書長的經驗，深具外交、國安專業。邱垂正為現任海基會副董事長，長期推動兩岸交流，與準海基會董事長鄭文燦皆被視為是和平務實路線的「知中派」。顧立雄為現任國安會秘書長，在任期間大力推行軍隊改革，連續兩年率隊赴美出席「台美蒙特瑞會談」，在台灣國防建軍模式調整中更是扮演關鍵角色。#賴清德 #潘孟安 #吳釗燮 #林佳龍 #顧立雄 #蔡明彥 #邱垂正 #鄭文燦 #嚴德發
港交所(00388.HK)昨(24日)中午公首季業績後全日股價升3.6%後，今早(25日)股價持續升3.9%報248.4元。三基金現貨加密貨幣ETF正式獲香港證監會批准，擬定於4月29日發行，4月30日在香港交易所上市。高盛指港股貨市場成交築底，為港交所最大單一盈利推動來源，支持成交因素自中國股票市值對比經濟規模處周期低位，以及港交所股票成交換手率處歷史低。該行指，目前港交所60日平均股票成交為1,030億元，較去年第四季低位870億元高18%。60日平均成交數據與港交所股價有正面關係，目前成交意味港交所股價應為294元。該行預測今年至2026年現貨股票日均成交分別為1,040億至1,300億元。該行上調對港交所今年至2026年每股盈利預測1%至3%，反映今年投資收入增加及上調成交預測，目標價由325元上調至330元，評級「買入」。 港交所昨日(24日)中午收市後公布首季業績，純利按年跌12.9%至29.7億元，高於本網綜合6間券商預測上限的28.41億元；基本每股盈利2.35元。首季收入及其他收益按年跌6.4%至52.01億元，高於本網綜合4間券商預測上限的50億元。公司資金的投資收
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.19691厘│升50.727個基點 一星期│3.60976厘│升23.625個基點 一個月│4.00893厘│升4.351個基點 三個月│4.4725厘│升1.036個基點 六個月│4.66869厘│跌0.072個基點 十二個月│4.8178厘│跌1.244個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-04-25 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新東方(09901)公布截至截至2024年2月底止第三財季，股東應佔淨利潤 8716.7萬美元，Non-GAAP股東應佔淨利潤 1.047億美元，同比升 9.8%，差過預期，美股率先急挫，港股跟跌，今早最多跌19.25%至57.25元，暫跌16.22%。系內東方甄選(01797)亦一度挫10%至15.8元。高盛認為，市場對新東方毛利率憂慮，造成的股價下挫，已屬過度，該行雖調低其本港目標價，由90元降至88元，但評級仍重申「買入」評級，主要看好2024財年度Non-GAAP經熒溢利有上調穹間，公司第四季度收入指引好過預期，對2024及2025財年度的擴張指引，可助平穩毛利率提高。高盛亦預期東方甄選最差情況已過，料2024財年第四財季，經營毛利率可望改善至7%，目標價由21.5元削至18.4元，評級仍為「中性」(SY)(SY)
昨日抵達上海展開3日訪華行程的美國國務卿布林肯，今早與上海市委書記陳吉寧會面。陳吉寧表示，很高興與布林肯見面，希望布林肯這次訪問，能對上海有新的認識，形容中美關係是當今世界最重要的關係，兩國建交以來，雖經歷風雨，但總體上取得歷史性進展。布林肯表示，中美之間有需要保持溝通對話，求同存異，尋求合作空間。 布林肯周五將會轉往北京，並與外長王毅會晤，據報亦可能會獲國家主席習近平接見。 (ST)#布林肯 #訪華 #上海 #美股
花旗發表研究報告指，預計嗶哩嗶哩(BILI.US)首季收入及盈利將符合市場預測。當中，廣告業務可能仍然是集團的主要增長動力，預期該業務收入將按年增長28%。另一方面，由於缺乏新遊戲推出，遊戲業務或會持續低迷。該行預期，由於競爭更加激烈，遊戲增長將從第三季起回升，而廣告勢頭將略有放緩，料新遊戲會在今年中推出市場。 該行表示，由於營運槓桿和成本控制，集團預計可在今年第三季達到營運損益平衡。該行將集團2024年的營運利潤率預測由-5.5%上調至-4.2%，而2025及26財年則分別由1.8%及3.8%調升至1.9%及4%，目標價由12.5美元上調至13.5美元，維持「中性」評級，料2023至2025年的收入複合年增長率為10%。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com