居屋寶明苑賣320萬 平一成

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寶明苑有開放式單位以320萬元連補價售出,大幅低於市價。
寶明苑有開放式單位以320萬元連補價售出,大幅低於市價。

樓市氣氛不穩,即使具有用家需求的公屋及居屋市場,亦接連出現低價成交。將軍澳居屋寶明苑有開放式單位,大幅劈價55萬元,於已補價自由市場以320萬元易手,低市價逾一成。

芊紅居售價較估值少4.9%

世紀21將軍澳魏仕良透露,上述單位為寶松閣中層1室,實用面積213方呎,原叫價375萬元,累積減價近一成半沽出,呎價15,023元。原業主一六年以205萬元入市,現升值約56.1%或115萬元。

公屋未補價第二市場做價亦回軟。美聯丘松原稱,香港仔華貴邨華禮樓中層4室,實用面積407方呎,獲白居二買家以265萬元低市價承接,實用呎價6,511元。

夾屋錄低估價買賣個案,中原許偉業表示,葵涌芊紅居2座高層F室,實用面積595方呎,累減44萬元,以846萬元售出,呎價14,218元。而單位的銀行估價約890萬元,售價較估價低約4.9%。

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