居屋減價 和明苑兩房500萬轉讓

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將軍澳和明苑有兩房單位於前日8號風球懸掛期間售出。
將軍澳和明苑有兩房單位於前日8號風球懸掛期間售出。

未補價第二市場居屋減價後,近日連錄多宗買賣,其中將軍澳居屋和明苑兩房單位,前後累減40萬元,前日在8號風球懸掛下,終以500萬元售出。

世紀21將軍澳魏仕良表示,上述單位為B座高層4室,實用面積約535方呎,有裝修,7月開價540萬元放售,減價後獲白居二承接,成交呎價約9,346元。原業主於1999年僅以98萬元購入,帳面賺402萬元離場。

天頌苑464萬獲承接

天水圍居屋天頌苑業主都減價吸客。祥益黃肇雯指,該盤B座高層1室,實用面積約650方呎,最初叫價490萬元,前後4度調低開價,累減26萬元,最終未補價市場售464萬元,呎價約7,138元。

房協項目亦錄承接。該行林英傑稱,屯門景新臺2座中層G室,開價465萬元,外區綠表公屋客,見近日有朋友入市區內屋苑,一起到該區睇樓,終以440萬元購入上址,實用面積約484方呎計,呎價約9,091元。

已補價自由市場居屋亦有捧場客。祥益胡志偉透露,同區兆康苑周末兩日連錄約3宗買賣,包括H座高層1室,實用面積約466方呎,新買家看好日後新界北部發展,以485萬元承接,呎價約10,408元。

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