雅虎香港財經申請居屋｜綠表、白表 邊個買居屋優勢大啲？
新一期居屋快將於今季內攪珠，是次單位數目達到近年最多的近9,000個，究竟以綠表或白表申請，抽中的機會有幾多，兩者買居屋又有何不同？
綠表白表分配比例，哪種分得較多？
房委會居屋過往綠表及白表申請者的配額比例是50 : 50，但於居屋2020就改為40 : 60，而新一期居屋2022的分配比例仍然維持40 : 60，即40%給予綠表申請者，60%給予白表申請者。
以今期全數約9,000伙計，綠表名額佔約3,600個，白表名額佔約5,400個。
綠表白表申請按揭，有何不同？
政府向新居屋買家提供按揭擔保，不過綠白表可獲按揭成數則有不同，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高則可獲9成按揭，較綠表買家低。至於按揭還款年期則同樣最長可達25年。
綠表白表人士，要符合甚麼資格？
🟢 綠表人士資格：
房委會轄下公屋租戶、住戶
房協轄下出租屋邨的住戶
通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者
核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格人士
受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士
離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶
持有房屋署簽發有效《保證書》，並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶
房委會「長者租金津貼計劃」受惠者
持有房屋署《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
⚪ 白表人士資格：
私營房屋的住戶
房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶家庭成員
與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請
綠表白表人士，有沒有入息上限或資產限額？
🟢 綠表人士：
綠表人士購買居屋時，不設入息上限或資產限額
⚪ 白表人士：
白表人士購買居屋2022時，入息上限及資產限額如下：
家庭人數 | 每月入息限額(元) | 資產限額(元) |
1人 | 3.3萬 | 92.5萬 |
2人或以上 | 6.6萬 | 185萬 |
根據房委會的指引，申請居屋的入息限額，是以扣除法定強積金供款之後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。另外，申請人於申請日期截止前24個月都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約（即使最終取消交易，也不符合資格），也不符合資格申請。
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