雅虎香港財經 開民生小店 房協、港鐵租舖方法
民生地區的商場，主要有公營房屋的屋邨商場，以及私人屋苑的商場，今個系列主要和大家探討一下在民生地區商場開舖，以及要注意的地方。上期介紹過房屋署領展商場申請租舖的途徑，本文和大家看看如何承租房協及港鐵轄下商舖。
房協商舖 可網上申請
房協擁有約13萬平方米的商用租賃空間，包括商舖、寫字樓及9,600個停車位。商舖多數設於屋邨和屋苑，以照顧居民的日常生活所需。有意申請房協商舖的人士，可以「郵遞方式」及「網上申請」提交申請表。
一般而言，房協除考慮申請人的建議租金外，還會考慮其他的甄選準則，包括申請人擬經營的行業、建議的租約年期、免租裝修期、需要房協提供的設施、申請人的財務狀況、經驗等。房協會甄選合適的申請人安排會面，以便核實申請書內的資料，同時讓申請人可查詢有關的租務事宜。
一般商舖的固定租期以兩年或三年為主，申請人在簽訂租約時需繳交相等於三個月租金及分擔租約的釐印費。
房協有用連結：
港鐵車站也是民生商舖集中地
除屋邨商舖外，港鐵沿線各站的商舖，以及旗下屋苑的商場舖位，也是市民日常經常行經的位置，也是民生商舖的集中地。各種形式的商店如飲食、健康及美容、餅店、便利店、時裝、化妝品、飾物及精品店、涼茶及健康飲品、糖果、日用品、乾洗服務、補鞋店、書店、診所、旅行社以及銀行及理財服務等，在不同車站及屋苑商場內均有提供。
港鐵公司會把招租舖位詳情放在網站。如有興趣租用，可於星期一至五辦公時間上午9時至下午6時（公眾假期除外）聯絡車站商舖業務組：2993-8372，或可先到港鐵網頁下載和填寫租賃申請表，再交回港鐵車站商舖業務組。
港鐵有用連結：
延伸閱讀：
