<匯港通訊> 萬科旗下屯門掃管笏新盤上源,首批呎價驚見低於1萬元水平,創下2年來新盤市場最低價,40伙低於500萬元,折實呎價僅1.1萬元水平。
萬科(香港)在港首個發展新盤上源,今日公布首張價單,首批涉及231伙,即供取盡折扣為樓價17%,折實平均呎價1.1073萬元,入場費424.9萬元,折實呎價由9878元至1.3043萬元。近20伙折實呎價低於1萬元。
萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧形容是次開價為「上源起動價」,認為是為客戶提供高性價比的選擇,定價考慮近期市況及周邊一、二手成交,認為極具吸引力。
周銘禧指,過去幾周一手市況不俗,認為剛性需求仍然強勁,至於加息情況出現是預期之內,認為後市會健康平穩發展。至於中資向來毛利較低,他預計是次收益合符集團要求。 (BC)
西貢「明星屋苑」傲瀧再現蝕讓，Dear Jane主音、杜頂峯侄仔、楊洛婷老公黃天翱以1828萬元沽三房戶連車位，持貨六年蝕「五球」。傲瀧雖然吸引多位明星做業主，但近年頻錄蝕讓，屋苑商場亦已易手。
莊士（0298）旗下鴨脷洲的樓盤弦岸，在去年推盤過程中突然停售後，今日（18日）出爐全新價單，大幅調低首批50伙單位的價錢，減價幅度高達19%至30.7%，其中10伙單位更錄得超過27%的驚人降幅。
中國證監會印發資本市場服務科技企業高水平發展16項措施，依法依規支持優質未盈利科技型企業上市，進一步推動中長期資金加大權益類資產配置；集中力量支持重大科技攻關，健全全鏈條「綠色通道」機制，推動科技型企業高效實施併購重組。 中證監表示，支持科技型企業依法依規境外上市，落實好境外上市備案管理制度；加強債券市場對科技創新的精準支持；重點支持高新技術及戰略性新興產業企業債券融資，鼓勵政策性機構及市場機構為民營科技型企業發行科創債券融資提供增信支持。 中證監又提出，完善私募基金監管辦法，豐富產品類型，發揮私募股權創投基金促進科技型企業成長作用，促進「投資-退出-再投資」良性循環。
Investing.com - 周五(19日)開市前，美國股指期貨微跌，相比亞洲時段大跌後的低位已大幅回升，收復了失地。此前在亞洲時段，儘管以色列襲擊了伊朗，但是似乎沒有造成嚴重傷害，事後各方皆淡化此次襲擊，表明伊朗以色列的緊張局勢可能暫告段落。
中國證監會表示，制定發布《公開募集證券投資基金證券交易費用管理規定》，7月1日起實施。中證監將組織行業機構7月1日前完成首次股票交易佣金費率調整。 有關規定共有19條，主要內容有4方面，包括調降基金股票交易佣金費率；降低基金管理人證券交易佣金分配比例上限；全面強化基金管理人、證券公司相關合規內控要求；明確基金管理人層面交易佣金信息披露內容及要求。 中證監表示，降低基金投資者交易成本，有利引導證券基金經營機構進一步端正經營理念。
【彭博】-- 美國總統喬·拜登本周在賓夕法尼亞州的競選活動中稱讚美國蓬勃發展的經濟是世界上最強勁的。與此同時，在華盛頓開會的各國財政長們發出了不同信息：給經濟降溫。參加國際貨幣基金組織(IMF)和世界銀行春季會議的各國央行行長和財政部長的回擊，凸顯出美國經濟飆升——表現為高利率和強勢美元——帶來的痛苦正通過迫使其他貨幣走低並使降息計畫複雜化而波及全球。就在官員們抵達美國首都之際，聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾周二發出警告，由於美國通膨數據高得令人失望，期待已久的聯儲會降息計畫將被進一步推遲。這一轉變為此次會議定下基調，引發了全球政府債券拋售，導致殖利率升至數月來最高水平，並令日圓等貨幣承壓。印尼要求國有企業暫緩大量購買美元，馬來西亞發出了干預警告。「這當然令人擔憂，」IMF總裁克里斯塔利娜·格奧爾基耶娃周四提到美元走強時說。「所有眼睛都盯著美國，」許多代表團質疑聯儲會在降息前還會堅持多久。「這是我從各國聽到的，」她在接受彭博電視採訪時說。IMF發布的新預測顯示出美國是多麼的不同尋常。該組織將對美國2024年的成長預期從1月份的2.1%上調至2.7%，比七國集團(G7)其他成員國的預期增速翻倍
立法會金融服務界議員李惟宏表示，中證監公布5項資本市場對港合作措施，對香港市場而言來得及時，認為本港通過23條立法後正全力拼經濟，新措施對市場有重要作用。 他提到，去年本港新股市場低迷，中央支持更多內地龍頭企業來港上市，對市場有很大幫助，期望未來有更多支持市場的舉措。 他認為，新措施及跨境理財通2.0的優化舉措是好開始，未來互聯互通機制應將所有可以打通的環節全部打通，例如業界曾建議的「新股通」及「商品期貨通」，認為香港作為國際金融中心，理應增加互聯互通多元化，提升產品和服務。
中國證監會公布5項資本市場對港合作措施。 香港投資基金公會行政總裁黃王慈明接受本台訪問時指，相關措施有助更多產品及參與機構獲納入互聯互通，是業界一直爭取落實的範疇，認為對金融及資產管理行業非常正面。她說，暫時難以判斷可以吸納的資金規模，但希望監管當局落實措施時，考慮回應業界訴求，包括全面取消基金互認安排下銷售比例要求等。 黃王慈明表示，雖然有不少海外基金公司一直關注互聯互通機制發展，但由於限制較多，大多抱持觀望態度。她認為，5項新措施連同早前跨境理財通優化舉措，反映當局積極為機制痛點拆牆鬆綁，預計會吸引更多基金公司參與在港註冊基金產品。 被問到一系列新措施會否吸引更多基金界落戶香港，她認為，企業是否以香港為總部有不同考慮因素，但互聯互通作為一個重要橋樑，可以協助海外投資者投資內地，以及協助內地投資者分散資產配置，相信此獨特優勢難以由其他地方取代。
會計及財務匯報局(會財局)注意到，一份舉報信流傳並獲傳媒廣泛報導。該舉報信就羅兵咸永道會計師事務所的質量管理系統，以及對中國恒大集團(03333)進行的審計質素的潛在缺失表達嚴重擔憂。主要指控包括：i. 未能建立及維持有效的質量監控制度，以確保審計質素以及遵守專業準則和適用的法律及法規要求；ii. 向中國恒大集團提供審計及其他專業服務時，未能遵守有關客戶承接及維持客戶關係的專業準則；iii. 未能分配適當人員負責會計師事務所質量管理系統的關鍵職位，有可能損害事務所的監控職能；以及iv. 未能對中國恒大集團的審計執行適當的審計程序。鑑於上述指控的嚴重性，為了保障投資大眾及對上市實體進行審計所涉及的更廣泛的公眾利益，及維護公眾對會計專業誠信的信心，會財局有責任展開調查。當發現有任何失當行為或違反《會計及財務匯報局條例》的情況，會財局將毫不猶豫對涉事的事務所及個人採取嚴厲的執法行動。(BC)#會財局 #羅兵咸永道
【彭博】-- 一連串令人失望的通膨數據已迫使聯儲會重新設定首次降息的時間表，並重新評估價格成長軌跡。聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾本周強調了這一信息，他表示，獲得降息所需的信心可能需要「比預期更長的時間」，這粉碎了2024年降息超過兩次的希望。一些人擔心可能根本不會降息。「這證實了聯儲會願意等待，」畢馬威首席經濟學家Diane Swonk表示。「人們擔心刺激經濟太容易，需求仍然很大。」鮑威爾對調整利率缺乏緊迫感，這與他的同事們如出一轍。但經濟和勞動力市場的持續強勁，以及年初市場的反彈，也重新引發了關於貨幣政策限制性程度的討論。聯儲會官員越來越多地表示擔心高借貸成本可能不足以抑制需求，這加劇了投資者和分析師對聯儲會可能需要進一步加息的焦慮。大多數政策制定者明確表示預計利率已達峰，但一些聯儲會官員表示，如果有必要抑制價格成長，他們對此想法持開放態度。紐約聯邦儲備銀行行長John Williams稱當前政策具有限制性，他周四表示加息不是他的基線預期。但他補充說，如果經濟數據支持採取這種做法以實現聯儲會的通膨目標，那麼加息還是有可能的。推薦閱讀：國債跌勢加劇 只因紐約聯儲行長提了「升息」兩字波士頓聯
中國證監會公布5項資本市場對港合作措施。港交所行政總裁陳翊庭表示，非常歡迎中證監支持香港資本市場發展的舉措，指出將為國内和國際投資者提供更多投資選擇，為香港市場帶來更多流動性，進一步提升香港作為國際金融中心的競爭力。 她表示，將繼續與內地合作夥伴和監管機構緊密合作，為舉措順利推出做好準備工作。 港交所表示，與上海證券交易所、深圳證券交易所，已就擴大滬深港通合資格ETF範圍達成共識，由公告起至優化措施正式實施，預計需要3個月左右時間準備，正式實施時間將另行公告。 今次滬深港通ETF標的擴大主要包含兩個方面，包括降低ETF資產規模要求、下調跟蹤標的指數的權重佔比要求。 根據交易所通告，北向交易買賣中ETF的資格準則，可買入及賣出，最近6個月日均資產規模，由不低於15億元人民幣，調整至不低於5億元人民幣；跟蹤標的指數中，上交所和深交所上市股票權重總佔比，由目前不低於90%，調整至不低於60%。滬股通和深股通股票權重總佔比，由不低於80%調低至不低於60%。 南向交易買賣中，可買入及賣出，近6個月的日均資產規模，由不低於17億港元，調整至不低於5.5億港元；跟蹤標的指數中，聯交所上市股票權重佔
香港特區政府熱烈歡迎中國證監會宣布，將推動拓展內地與香港資本市場互聯互通一系列措施，對中央對香港堅實支持表示衷心感謝。 有關措施包括放寬滬深港通下股票交易所買賣基金（ETF）的合資格產品範圍、將房地產投資信託基金（REITs）納入滬深港通、支持人民幣股票交易櫃台納入港股通、優化基金互認安排，以及支持內地行業龍頭企業赴香港上市。 行政長官李家超說，今日公布的措施是支持香港金融市場進一步發展重要舉措，增加具吸引力投資產品，為境內外投資者提供更多投資機會，鞏固香港作為離岸人民幣業務中心的地位，顯示國家對提升香港國際金融中心地位的堅實支持，充分體現國家是香港金融業發展的最大後盾。 財政司司長陳茂波表示，各項互聯互通擴容措施將進一步增強香港連通中外資本市場的重要角色。國家支持行業龍頭企業來港上市，將有利香港新股市場，亦帶動二級市場的發展。他提到，將與相關部委和機構緊密聯繫，盡早落實有關措施，並全速推進相關配套工作，包括豁免房地產投資信託基金的單位轉讓印花稅、延長開放式基金型公司及房地產投資信託基金資助計劃、優化集體投資計劃及房地產投資信託基金的規管制度等。
中國證監會公布,將與香港方面深化合作, 採取5項措施來進一步拓展優化滬深港通機制、助力香港鞏固提升國際金融中心地位,共同促進兩地資本市場協同發展。香港交易所集團行政總裁陳翊庭表示：「我們非常歡迎中國證監會今天宣布支持香港資本市場發展的舉措。這些舉措將為國内和國際投資者提供更多投資選擇，為香港市場帶來更多流動性，進一步提升香港作為國際金融中心的競爭力。我們將繼續與內地合作夥伴和監管機構緊密合作，為這些舉措的順利推出做好準備工作。 新舉措包括擴大互聯互通機制下ETF的範圍。隨著互聯互通機制在今年即將迎來十週年，我們將通過持續優化互聯互通為投資者提供更豐富的投資產品。 自2022年 ETF 納入滬深港通以來，滬深港通南向和北向 ETF 交易量快速增長。我們相信這次的優化將為市場帶來更多的流動性和活力。」 (BC)#港交所 #中證監 #ETF
中國證監會公布,將與香港方面深化合作, 採取5項措施來進一步拓展優化滬深港通機制、助力香港鞏固提升國際金融中心地位,共同促進兩地資本市場協同發展。措施提出,放寬滬深港通下股票 ETF 合資格產品範圍;將 REITs 納入滬深港通;支持人民幣股票交易櫃台納入港股通;優化基金互認安排,以及支持內地行業龍頭企業赴香港上市。中證監指出,境外上市備案管理制度規則發布實施一年來,已有72家企業完成赴港首次公開發行(IPO)備案,赴港上市融資渠道暢通,有力支持內地企業利用兩個市場、兩種資源規範發展。中證監將進一步加大和有關部門的溝通協調力度, 支持符合條件的內地行業龍頭企業赴港上市融資。下一步,中證監將會同香港證監會等各有關方面,指導兩地交易所和結算公司等,共同推動政策舉措盡早平穩落地實施。 （BC)#中證監
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