屯門新盤飛揚｜入場費400幾萬 配套未盡完善

位於屯門小秀村的新盤飛揚，由長實及新地兩大發展商合作發展。項見分兩期發展，由4座20層高的物業組成，合共提供800伙。第一期是第1及第2座﹐有400伙，實用面積263至722平方呎，涵蓋一房至三房戶型。計及特色單位，一房戶有240間，佔頂目六成，全部都是開放式廚房。預計關鍵日期是2024年3月底，樓花期21個月。

首張80伙價單，實用面積283至722呎，全部來自第2座。價單定價541.3萬元至1203.8萬元，發展商向不同單位提供不同折扣。一房及兩房單位，最高即供拆扣優惠百分之15﹐而三房單位則是百分之17。折實價437.2萬至999.2萬元，折實平均呎價15050元，貼近同區上一個新盤帝御．嵐天。首批入場單位是2座1樓J室，一房單位，實用面積284平方呎，折實437.2萬元，折實呎價15394元。參照旁邊的The Carmel，租金回報率約2.7厘，未達一般水平。

項目位於近年供應重鎮青山公路及掃管芴一帶，雖然有不少新盤落成，但周邊配套並不完善。附近沒有食肆或民生商舖﹐若要購物及吃東西，需要前往屯門市中心或黃金海岸商場。區內曾有興建鐵路的計劃，但最終被否決。居民只能依賴巴士及小巴，或自行駕駛私家車出入。