雅虎香港財經 屯門新盤｜屯門NOVO LAND 1B期 首輪180伙沽清 頭籌葉生700多萬買三房
新地（016）屯門NOVO LAND第1B期今日進行首輪銷售，涉及188伙，包括180伙價單單位，折實入場341.27萬元，另有8伙招標出售，項目截收12,887票，超額認購約70倍，當中A組買家佔15%。早前發展商表示，將審視今日銷售情況，不排除首輪銷售後，即晚加推新價單。
下午3時開始，大手客時段陸續進場揀樓，截至傍晚6時30分，市場消息指，180伙全數沽清。
頭籌葉生700多萬買三房
頭籌買家葉先生，剛以700多萬元買入一個中層三房單位，認為「抵買」，他表示樓盤位置雖然往返港九一帶較遠，但主要看好通關後的發展前景。他續指，雖然自己預料本港樓價將跌多一成，不會短期反彈，但認為自己承受到就沒問題。
另一買家鄭小姐為屯門區內用家兼自僱人士，斥資900多萬元買入中層3房單位，主要是自住換樓之用，而且就近家人。她續指，早前亦曾入票NOVO LAND但不成功，對於本港樓市她表示沒有看法。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，NOVO LAND 1B期首張價單，發展商開價保持克制，與1A期比較，屬於原價推售，極具吸引力。由於上一期反應熱烈，發展商速戰速決，三天賣一次樓，火速沽清，並且有大量向隅客，故緊接推出1B期，回應市場需求。
面對新盤競爭，二手交投疲弱，例如屯門區本月僅錄23宗成交，比上月同期大跌3成。不少業主讓步減價，料第三季樓價下跌3%，首三季樓價料累跌近9%。二手減價下，近期二手開始出現價跌量升情況，估計本月有機會錄得3,000宗二手成交。好消息增多，如政府發放新一輪消費劵、放寬海外入境檢疫措施等，料有助經濟復蘇，預計市況將繼續改善，本月一手市場料錄2,500宗成交。
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