市區新樓盤加入搶客戰

·3 分鐘文章
陳婉霞(左二)料芳菲周六起可認購。
陳婉霞(左二)料芳菲周六起可認購。

市區新盤積極開售,何文田芳菲昨公布推盤部署,並將於周六起開放示範單位予公眾參觀。而西南九龍維港滙III及長沙灣愛海頌,亦於本周六推售新一批單位。

芳菲首批30伙快開價

一手樓近月獲購買力支持,再有新盤加入戰團。協成行旗下芳菲昨首度開放示範單位予傳媒參觀,其中參照28樓C室的無改動單位,實用面積414方呎,大廳連接22方呎露台,一房連套房間隔,並設開放式廚房。

該公司高級項目經理陳婉霞表示,項目將於本周內公布價單,預計首批價單推出30個單位,包括一至兩房戶,並料周六起接受認購登記,並部署下周公布項目銷售安排。她又估計,該盤客源以年輕家庭及投資者為主,定價參考同區一手及二手售價,並提到同區呎價約兩萬多元,項目關鍵日期為2022年9月30日。

維港滙III愛海頌周六火併

由會德豐地產及信和置業(00083)等5大發展商合作的維港滙III,昨亦上載第3號價單,推出39伙單位,實用面積由312至449方呎,包括5個兩房戶及34個一房戶。新價單折實售價由809.43萬至1,219.94萬元,折實平均呎價約27,060元。

該盤公布銷售安排,周六推售89伙,包括價單發售11個開放式戶、53個一房戶及19個兩房戶,另外6伙招標出售。

長實集團(01113)旗下愛海頌也於同日推售83伙,包括12間兩房及71間三房戶,即供折實售價由846萬至1,989.6萬元,折實呎價17,336至25,345元。

大學閣已上載樓書

有港島豪宅趁市旺部署推盤。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣昨日上載樓書,資料顯示,項目包括第1至3座,實用面積由1,584至3,237方呎。該公司銷售部總監吳崇武表示,意向只將項目第1座單位作銷售,第2及第3座單位則保留作出租用途。

南灣複式單位4738萬成交

據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的鴨脷洲南灣,剛售出5座38樓及39樓C室複式戶,實用面積1,430方呎,平台面積119方呎,天台62方呎,連車位成交價4,738萬元。

上嵐勢短期提價加推

建灝地產投資部經理鄭智榮透露,屯門上嵐有機會短期內再度加推,並有加價空間,而銷售安排將於短期內公布。該項目與中原合作推出按揭計劃,全期按息為銀行同業拆息(HIBOR)加1.3厘,實際息率低至1.38厘,其中不設高存息戶口的現金回贈高達1.4%。

芳菲無改動示範單位參照28樓C室搭建。
芳菲無改動示範單位參照28樓C室搭建。
鄭智榮(右二)指,上嵐銷售安排快將公布。
鄭智榮(右二)指,上嵐銷售安排快將公布。



我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能