廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    17,444.30
    0.00 (0.00%)
     
  • 國指

    6,105.54
    0.00 (0.00%)
     
  • 上證綜指

    2,765.81
    -22.51 (-0.81%)
     
  • 滬深300

    3,231.35
    -26.41 (-0.81%)
     
  • 美元

    7.7952
    +0.0012 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9087
    -0.0007 (-0.08%)
     
  • 道指

    40,345.41
    -410.34 (-1.01%)
     
  • 標普 500

    5,408.42
    -94.99 (-1.73%)
     
  • 納指

    16,690.83
    -436.83 (-2.55%)
     
  • 日圓

    0.0545
    +0.0004 (+0.81%)
     
  • 歐元

    8.6411
    -0.0163 (-0.19%)
     
  • 英鎊

    10.2340
    -0.0370 (-0.36%)
     
  • 紐約期油

    68.16
    -0.99 (-1.43%)
     
  • 金價

    2,526.80
    -16.30 (-0.64%)
     
  • Bitcoin

    54,460.58
    +236.87 (+0.44%)
     
  • XRP USD

    0.53
    +0.00 (+0.03%)
     

市建局九龍城項目最少收15份意向 有測量師下調估值

施政報告公布前夕,市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目中午截收發展意向書。現場所見,最少收到15份意向書,來自英皇、中海外、華懋及鷹君等。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓,將項目估值下調約1成,介乎約26億至逾28億元,每呎樓面估值約5000元至5500元,主要受到較早前鄰近的啟德地皮以低價批出,其後的投標價亦較低所致。他又指,利率高企影響成本、市場估計樓價向下等因素,都令發展商出價審慎。 他又指,項目將會連接未來的啟德發展區地下購物街,但成型需時;加上項目需提供300個地庫公眾停車位,發展商可能需要加深地庫以提供更多車位,提供予住戶及商戶,增加發展成本。 項目鄰近富豪東方酒店,地盤面積逾5.7萬平方呎,可建總樓面逾51.4萬平方呎,預計可提供約810個住宅單位;市建局撥出逾8600平方呎總樓面用作幼兒中心。