香港股市 已收市
  • 恒指

    20,717.24
    +596.56 (+2.96%)
     
  • 國指

    7,121.18
    +221.99 (+3.22%)
     
  • 上證綜指

    3,146.57
    +49.60 (+1.60%)
     
  • 滬深300

    4,077.60
    +78.00 (+1.95%)
     
  • 美元

    7.8480
    +0.0006 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.8508
    -0.0040 (-0.47%)
     
  • 道指

    31,500.99
    +247.86 (+0.79%)
     
  • 標普 500

    3,941.73
    +40.94 (+1.05%)
     
  • 納指

    11,536.01
    +147.52 (+1.30%)
     
  • 日圓

    0.0611
    -0.0001 (-0.10%)
     
  • 歐元

    8.2892
    -0.0149 (-0.18%)
     
  • 英鎊

    9.8030
    +0.0160 (+0.16%)
     
  • 紐約期油

    112.86
    +0.65 (+0.58%)
     
  • 金價

    1,838.90
    -2.30 (-0.12%)
     
  • Bitcoin

    30,196.90
    +520.30 (+1.75%)
     
  • CMC Crypto 200

    673.86
    +0.49 (+0.07%)
     

市建局啟動長沙灣兩個重建項目 料提供1830伙

·2 分鐘文章

<匯港通訊> 市建局宣布啟動兩個位於長沙灣區的重建項目,包括長沙灣兼善里一帶舊樓,以及鄰近的長沙灣體育館等,預計兩個項目可提供約1830個私人住宅單位,並會興建1幢提供全新體育館等在內的綜合大樓,預計2028至2033年落成。

其中兼善里/福華街項目佔地約7.94萬方呎,涉及兼善里一帶兩列舊樓、90個街號,現存樓宇建於1959年,樓高9層,料有約2100個家庭居住,設有約120個地舖,樓宇狀況普遍失修,不少單位有劏房。

另一個同步展開的項目為昌華街/長沙灣道發展計劃,地盤面積約20.51萬方呎,主要涉及政府設施,分為兩個地盤,地盤A為毗鄰長沙灣天主教英文中學的長沙灣體育館等,佔地約5.59萬方呎;地盤B為地盤A對面一塊臨時工地等,面積約14.92萬方呎。

市建局總經理(規劃及設計)關以輝表示,兼善里項目重建後預計可提供約1000伙,另設約
9.96萬方呎商業樓面,預計2031年落成。

昌華街項目涉及把現有的長沙灣體育館重置至地盤B的新建綜合大樓,地盤A部分位置作住宅發展,提供約830個住宅單位。市建局初步構思分兩階段發展昌華街項目,其中地盤B預計2028年落成,現階段擬由市建局負責興建,再交回政府,地盤A暫未定誰負責興建,預計2033年落成。

關以輝指出,現時兼善里舊樓的地積比率已達8.12倍,剩餘的地積比率只餘0.88倍,欠重建誘因,兩個項目一併啟動,可增加兼善里項目的可持續性,並會於騰出的土地興建兩條分別橫跨昌華街和長沙灣道的行人天橋,連接兼善里和長沙灣道一帶。至於昌華街項目可提供的政府、機構或社區樓面將達逾40.9萬方呎,較現時的同類樓面多約32倍。

兼善里項目內有大量的劏房單位,市建局總經理(收購及遷置)唐溢雯表示,市建局有一系列的安置政策,和房屋委員會及香港房屋協會亦有協議,可以讓合資格的租戶入住出租公屋單位,有關需求已在預計之中。市建局今天起於項目範圍進行凍結人口調查,稍後將舉行簡報會,向受影響居民等講解計劃內容。 (ST)

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能