雅虎香港財經 市建局西營盤皇后大道西項目收33份發展意向書
市建局公布，西營盤皇后大道西/賢居里發展項目接獲33份合作發展意向書，將按照訂定的入圍準則，邀請入圍的發展商提交合作發展標書。 地盤面積約1.69萬平方呎，最高可建樓面約12.2萬平方呎，預計可以提供約189個住宅單位。市場估值近14.6億至17億元，每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。 市建局表示，地盤內的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地，將會作原地重置及融入在未來的發展項目內，其可用性亦會相應提升。
市建局公布，西營盤皇后大道西/賢居里發展項目接獲33份合作發展意向書，將按照訂定的入圍準則，邀請入圍的發展商提交合作發展標書。 地盤面積約1.69萬平方呎，最高可建樓面約12.2萬平方呎，預計可以提供約189個住宅單位。市場估值近14.6億至17億元，每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。 市建局表示，地盤內的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地，將會作原地重置及融入在未來的發展項目內，其可用性亦會相應提升。
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
彌敦道屬於傳統購物區，很難想像會有全新住宅盤開售。不過佐敦新盤「高臨」，正正是位於彌敦道黃金地段，這個新盤另一獨特之處，是將寫字樓與住宅二合為一，從項目位置及定位看，此設計原來至少有兩大好處。
恒指以現價計算，預測市盈率只得9.5倍左右，整體估值唔算好高，呢個水平相信會令多數投資者以「睇多一陣」作為短期策略，尤其以之前3年恒指市盈率平均值作為目標，其實只有11.8倍，若只用過去兩年恒指市盈率平均值作為目標，更只有10.9倍。
說到現貨ETF的吸引之處，我認為最重要的還是安全及合法性，畢竟產品需在港交所上市，想必受到高度監管，而投資者只需像平時買賣股票一樣進行操作，不需要在加密貨幣交易平台上開設專門的帳戶。
花旗發表研究報告指，預計嗶哩嗶哩(BILI.US)首季收入及盈利將符合市場預測。當中，廣告業務可能仍然是集團的主要增長動力，預期該業務收入將按年增長28%。另一方面，由於缺乏新遊戲推出，遊戲業務或會持續低迷。該行預期，由於競爭更加激烈，遊戲增長將從第三季起回升，而廣告勢頭將略有放緩，料新遊戲會在今年中推出市場。 該行表示，由於營運槓桿和成本控制，集團預計可在今年第三季達到營運損益平衡。該行將集團2024年的營運利潤率預測由-5.5%上調至-4.2%，而2025及26財年則分別由1.8%及3.8%調升至1.9%及4%，目標價由12.5美元上調至13.5美元，維持「中性」評級，料2023至2025年的收入複合年增長率為10%。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
戴德梁行近日宣布，獲得渣打銀行委託，協助其亞洲工作場所轉型，提升變革性體驗，同時為銀行1,100萬平方英尺的全球房地產組合提供全球資產和交易管理。 這項為期五年的委託包括全球資產與交易管理和全亞洲的物業服務，包括綜合設施管理、項目與設計管理服務、空間規劃、租用管理、健康、安全與福祉以及實體安全等，該委託將從2024年7月1日起生效。戴德梁行將支援渣打銀行提供企業及投資、財富管理及零售銀行業務體驗，並在銀行加速實施線上線下客戶戰略過程中發揮關鍵作用。戴德梁行將與銀行的財富管理及零售銀行業務和企業及投資銀行業務兩大部門合作，支援銀行客戶的本地和國際需求。 除了支持物業實現2025年一類和二類淨零排放承諾外，戴德梁行將成為銀行的重要合作夥伴，共同推動可持續發展議程，尤其是在實現環境、社會和企業治理(ESG)目標方面，將通過與周邊社區合作，優化可再生能源使用，加速實現相關成果。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，由於廣告業務的持續增長和零售效率的不斷提高，預測亞馬遜(AMZN.US)在2025年的營業利潤率將達到10%。在北美零售業務方面，隨著核心零售利潤率達到約5%，預計到2027年年利潤率將超過10%，隨著更多新興市場實現規模化，預計到2026年國際零售業務利潤率將超過5%。 報告指，由於運輸速度加快，認為亞馬遜零售業務的轉換率正在提高，這得益於亞馬遜採用的區域化方法，運輸距離縮短，整體服務成本降低。而在AWS業務方面，在GenAI帶動下，對新實例的需求似乎正在改善。該行重申亞馬遜仍然其互聯網行業首選之一，鑒於在強勁的收入趨勢下更高的營業利潤率能見度，將目標價由215元上調至235美元。評級「買入」。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(25日)續升，高低位7.8280/7.8315，現貨美電新報7.8292。 下周一(29日)銀行體系結餘，預計為447.05億元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股今早升幅逐步加大，恒生指數較早時報17406點，升205點，升幅約1.2%。 各主要分類指數上升，以地產及金融股升幅較大。內房及物管股表現較好，中國海外升逾半成。友邦保險及港交所分別升約3%及4%。 商湯復牌，股價較早時升逾11%，暫是升幅最大科指成份股。集團公布推出6000億參數大模型，在知識、數學、推理和代碼能力方面大幅提升。
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)升6.2個基點，報1.846厘。 一周shibor升3個基點，報1.885厘。 一個月shibor跌0.3個基點，報1.956厘。 三個月shibor跌1.5個基點，報1.999厘。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com