市建局:土瓜灣道/榮光街重建項目每呎收購價17798元

<匯港通訊> 市建局公布，今日(29日)向九龍城土瓜灣道/榮光街發展計劃內的物業業主發出收購物業建議。受項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17798元，有關呎價是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位的呎價。

市建局指，項目合共涉及約560個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議。當物業業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。

此外，市建局會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的選擇。

該項目於去年3月開展，並於今年5月31日獲行政長官會同行政會議核准。市建局將重新規劃項目範圍內三段道路，包括整條玉成街，以及部分的鴻福街和啟明街，以提供步行街及小區聚腳點予行人享用及舉辦活動。項目亦將興建一條行人天橋，連接至毗連土瓜灣港鐵站出口。

項目地盤總面積約7.1萬平方呎，視乎將來的細部設計，市建局初步建議在地盤內提供約44.8萬平方呎的住宅樓面面積，興建約900個住宅單位，而約9萬平方呎樓面面積則作商業/零售用途。項目亦將預留大約5.9萬平方呎的非住宅樓面面積，作為政府、機構或社區設施用途。 (CC)

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